文末有福利彩蛋，不要错过哦~

今天的故事开始于两个男人的对话。

男一：兄弟，有个事你帮我出个主义呗

男二：说~

男一：我和一女的订婚了，彩礼本来已经说好了，可是临结婚前又让我买其他的，还说如果不买，就不结了。你说这事儿做得厚道不？

男二：这女孩儿贼霸道啊！

男一：还不止，装修房子的钱说好一人一半，她说自己钱不够，让我先垫资装修，后期再还。这不，房子都装修好了，她再也没提过还钱的事儿了。

男二：这不行啊，兄弟，你这是妥妥的被压迫阶级啊~你要反抗，懂不？

男一：谢谢你的理解，兄弟。现在我们来说说关于我们项目合作的事儿吧。

男二：啥情况？！！

男一：作为业主方的代表，你一发追加减，就要求我们乙方必须执行，这个是不是也很霸道？实施项目时，是我们这边垫钱施工的 ，你说到后期再结款，现在项目已经结束一个多月了，账还没结清。你说该咋办？

KA！故事暂停！

由段子开启我们今天的话题

“霸王条款”

各个行业的霸王条款虽各有不同，

但通常都具有

霸道 无赖 荒谬的共同特征

那么，具体到建筑装饰领域，

霸王条款又有哪些表现呢？

资深业内专家“陈平”老师暖心提示：

根据开篇的故事，

我们总结建筑领域的霸王条款表现如下

● 业主一发追加减，乙方就必须执行

● 在合同中的付款条件，对乙方不利

● 带资完成工程项目

● 结算拖延

........

面对这些霸王条款，我们该如何应对呢？

我们接着看两个男人的故事

男二：兄弟，这也不能都怪我！“业主已发追加减，乙方就必须立即执行”，这是之前咱们在合同里就写上去的！当初如果你觉得有问题，就不应该签~另外，关于垫资和尾款结算的问题，我不是也在努力解决嘛，你要给我时间啊~

男一：……………………

KA！故事到此结束！

我们看到，现在尴尬的情况的出现，

原因有两个：

1.乙方在和甲方进行谈判时，没有坚守住自己的立场，做了较大的妥协。

2.在合同中对于“付款方式及周期” 及“合同终止及清算”等细节，未做清晰的规定及说明。

那么，这个故事给了我们什么启示呢？

“陈平”老师再次登场，给出暖心提示：

因为“谈判”和“合同”

这两个环节没有处理好，

为霸王条款的出现创造了条件。

所以， “1m 建筑学会”提出倡议

拒绝“霸王条款”

就从使用行业标准合同开始

做到标准合同，重点注意哪些环节呢？

我给大家建议八个字：

“九大细节”和“七项策略”

“九大细节”指的是合同中

最重要的9点内容，包括：

“七项策略”指的是

业主谈判时的7种谈判策略

比如，业主表示：

● 我总是给你最好的机会

● 我们希望今天能决定

● 我和你老板私人关系不错

● 您的竞争对手非常合作，很配合我们

面对以上的情况，你该如何应对呢？

想知道以上问题的答案吗？

那就赶快点击课程，寻找答案吧。

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文末福利彩蛋来喽~~~~

为了让各位伙伴更直观地

了解行业标准合同的规定

“1m 建筑学会”特别提供

行业内5种标准合同模板及内容说明

给大家提供参考，具体链接如下：

第一期 设计合同

第二期 工程合同

第三期 设计工程统包合同

第四期 分包合同

第五期 项目变更及购货订单

未来，学会还会推出

“签了霸王条款，又该如何共舞的秘诀”

请各位密切关注~

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名称：1m建筑装饰沙龙

帐号：hss_1m.com.cn

1m Institute of Building Professionals