總結住宅建築設計的常見的一些問題
總結住宅建築設計的常見的一些問題
總結住宅建築設計的常見的一些問題，環氧樹脂地坪漆含有MDA、TDI等致癌物質，大理石、瓷磚還有輻射性。室內設計和裝修怎麼辦？拋光混凝土金鑽磨石就能搞定一切，遠離裝修毒害。新型水磨石金鑽磨石集地面、牆面和造景設計於一體，強調室內設計的自然化、藝術化、技術化和個性化，注重水泥新型材料的廣泛應用，防火、防水、節能、隔聲、抗震，滿足建築工業化及建築綠色化的要求，滿足現代人士對生命和健康的敬畏，施工方便，易於操作，可預製也可現場澆製，整體無縫，純水泥製造，抗壓抗滲，耐腐蝕耐摩擦。總結住宅建築設計的常見的一些問題。
總結住宅建築設計的常見的一些問題，隨着現代住宅建築的發展日新月異，買房已不再是單純的買一個空間，而更多的是注重，投資功能，甚至藝術功能等的有機結合。因而建築佈局的設計就起到舉足輕重作用，它直接影響居住者的使用，以及住房的升值能力和投資價值。在住宅大規模建設的今天，建築設計上有兩大問題應引起足夠的注意，一是違背設計原則，由於設計者缺乏生活的體驗，又疏於設置研究，形成設計上的盲目性，使得一些住宅雖然戶型面積很大，功能空間的面積卻不足，甚至使用功能不完善。
一、場地設計的常見問題
1、建築物及附屬設施
建築物及附屬設施不得突出道路紅線和用地紅線建造，不得突出的建築突出物爲主要有：
地下建築物及附屬設施，包括結構擋土樁、擋土牆、地下室、地下室底板及其基礎、化糞池等。
地上建築物及附屬設施，包括門廊、連廊、陽臺、室外樓梯、臺階、坡道、花池、圍牆、平臺、散水明溝、地下室進排風口、地下室出入口、集水井、採光井等。
除基地內連接城市的管線、隧道、天橋等市政公共設施外的其他設施。
2、基地地面高程
基地地面高程應按城市規劃確定的控制標高設計，而且應與相鄰的基地標高協調，不妨礙相鄰各方的排水。基地地面最低處高程宜高於相鄰城市道路最低高程，否則應有排除地面水的措施。
3、基地地面和道路坡度
建築基地地面和道路坡度應符合以下規定：基地機動車道的縱坡不應小於0.2%，亦不應大於8%，其坡長不應大於200m，在個別路段可不大於11%，其坡長不應大於80m；在多雪嚴寒的地區不應大於5%，其坡長不應大於600m；橫坡應爲1%―2%。
4、擋土牆和護坡
擋土牆的高度宜爲1.5―3.0m，超過6.0m時宜退臺處理，退臺寬度不應小於1.0m；在條件許可時，擋土牆宜爲1.5m左右高度退臺。高度大於2m的擋土牆和護坡的上緣與建築間水平距離不應m，其下緣與建築間的水平距離不應小於2m。臺階式用地的臺階之間應用護坡或擋土牆聯接，相鄰臺地間高度差大於1.5m時，應在擋土牆或坡比值大於0.5的護坡頂加設安全防護措施。
二、 建築工程防水設計的常見問題
1、屋面防水
在住宅設計中屋面防水的常見問題主要有保溫隔熱層設置位置不明確，對於這種問題可彩擠塑苯板保溫材料，北方地區先做保溫後做防水，南方先做防水，後做保溫；凸出屋面的管道、井、煙道周邊滲漏，這種情況下凸出屋面的管道、井、煙道周邊應同屋面結構一起整澆一道鋼筋混凝土防水反梁，平面屋面標高定於最高完成面以上250mm；管道穿越樓板、屋面滲漏，這時在設計時就要注意按規定選用和埋設套管，而且套管處要用瀝青麻絲和防水汕膏充填。
2、室內防水
室內防水在設計時主要存在的問題是沉箱式衛生間無側排地漏，使得沉箱內容易積水而形成滲水隱患，而準備補加側排地漏時，又由於管井面積不夠，無法增加立管，這時可採用加側排地漏，北方地區因安裝困難可適當加大管井的解決措施；沉箱管道井防水套管安裝，衛生間設置管道井時，管道井壁厚往往只有8―10cm混凝土牆或者採用砌磚，無法較好地安裝防水套管，在設計時可將沉箱管道井壁厚加厚到12cm，並用應爲鋼砼結構，沉箱內部架空，不回填；室內給水管被打穿，對於這種現象，在設計時水暖管道盡量避開門口經過，而從門側空牆過，剪力牆預留套管。
3、外牆防水
外牆防水在設計時的常見問題主要是外牆裂縫滲漏，這時對於外牆是塗料的工程可摻抗裂纖維水泥砂漿；窗楣、窗臺處漏水，對於這種現象在設計時窗楣要做滴水線，外窗臺要低於內窗臺並做足排水坡度，鋁合金窗下框要有瀉水結構；GRC外裝飾構件多，而部分外牆GRC線腳上沒有設計挑檐，容易造成GRC構件與外牆交接處出現滲漏水現象，而且GRC構件之間的連接也極易產生裂縫，因此在設計時要儘量減少使用GRC，並減少GRC線條的樣式，設計院在圖紙中要對裝飾線條的排水坡度、滴水槽及不同材料搭接的防裂措施有所標註。
以上就是總結住宅建築設計的常見的一些問題的全部內容。通過對住宅建築設計中常見問題的總結，我們可以瞭解到設計者容易忽視和出現錯誤的一些設計方面，對於這些方面，在進行設計時一定要嚴格按照設計原則，並要全面考慮可能出現的問題。
