9月所有出租率同比下降；1至9月非星级酒店营业收入同比上升13.7%占住宿业44.03%。

数据时间段2018年9月和1至9月；数据内容包括：

（1）平均房价、平均出租率、每间可供房收入；

（2）各种类型住宿业营业收入的市场份额比例；

（3）客房、餐饮、商品等经营类别的营业收入结构。

（4）全部数据都有同比。

北京2018年前三季度GDP增长6.7%；全市一般公共预算收入完成4497.7亿元，增长6%；市场总消费额增长7.9%，其中服务性消费额增长11.3%、占比54%。

北京限额以上住宿业2018年前三季度营业收入367.65亿元、同比上升8.4%。

一、2018年9月数据

1、经营指标及同比

类别/平均房价元/平均出租率%/RevPAR元

限额以上/552.1+6.6%/70.6%-1.7%/389.78+4.82%

一二星/325.3+8.9%/59.7%-2.9%/194.20+5.68%

三星级/433.9+5.2%/64.7%-2.1%/280.73+2.93%

四星级/547.0+2.5%/70.1%-2.0%/383.45+0.54%

五星级/921.2+6.6%/70.2%-1.4%/646.68+5.11%

其他/501.3+8.4%/73.2%-1.6%/366.95+6.62%

2、市场结构分析

营业收入（万元）及同比（%）/占百分比（%）

限额以上住宿业433449+6.4/100.00

非星级188684+5.6%/43.53

五星级111523+1.4%/25.73

四星级78210+0.5%/18.04

三星级45017+1.3%/10.39

一二星9002+2.3%/2.08

3、经营结构分析

营业收入（万元）及同比（%）/占百分比（%）

限额以上住宿业432436+3.0/100.00

客房238901+2.5%/55.25

餐饮114605+1.7%/26.50

商品6962+1.5%/1.61

其他71968+7.1%/16.64

二、2018年1至9月

1、经营指标及同比

类别/平均房价元/平均出租率%/RevPAR元

限额以上/534.8+6.4%/70.4%+4.3%/376.50+11.00%

一二星/323.2+10.9%/59.3%+3.9%/191.66+15.15%

三星级/414.1+3.0%/62.7%+4.0%/259.64+7.08%

四星级/545.7+5.3%/69.7%+4.8%/380.35+10.37%

五星级/867.2+4.1%/70.0%+1.4%/607.04+5.58%

其他/487.4+9.2%/73.4%+4.6%/357.75+14.16%

2、市场结构分析

营业收入（万元）及同比（%）/占百分比（%）

限额以上住宿业3676456+8.4/100.00

非星级1618877+13.7/44.03

五星级938325+2.0%/25.52

四星级668874+7.7%/18.19

三星级374779+6.5%/10.19

一二星75601+1.3%/2.06

3、经营结构分析

营业收入（万元）及同比（%）/占百分比（%）

限额以上住宿业3676456+8.4/100.00

客房2080770+9.6%/56.60

餐饮918906+6.0%/24.99

商品30797-4.0%/0.84

其他645983+8.9%/17.57

（基础数据根据北京市旅游委）

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【赵焕焱】华美顾问集团首席知识官、高级经济师。大型酒店集团总部17年多研究经历，酒店咨询企业10年多研究经历。荣获2008年6月13日首届《价值中国》“最具影响力百强专家”、2008年12月4日中国酒店业改革开放30年纪念大会“影响中国酒店一百人”、2016年9月20日中国酒店及商用厨具行业大会“终身成就奖”、2016年11月4日CHTA全球2016年会“特别突出贡献奖”、2017年4月23日“中国酒店卓越贡献金龙奖”。

【部分名誉职务】中瑞酒店管理学院酒店业研究中心特约研究员、广西酒店管理学会首席顾问专家、中国智慧酒店联盟理事长、四川省智慧酒店联盟名誉理事长、上海乐游际文化传播有限公司战略顾问等。

【工作追求】在专业之巅，化智识为方法。

【赵焕焱发表演讲194次】其中，2008年3次、2009年4次、2010年9次、2011年16次、2012年21次、2013年25次、2014年25次、2015年32次、2016年24次、2017年20次、2018年至8月13日14次。

【赵焕焱发表文章784篇（不包括自己发布的原创自媒体文章）】其中，2004年1篇、2005年28篇、2006年9篇、2007年33篇、2008年17篇、2009年34篇、2010年47篇、2011年39篇、2012年34篇、2013年45篇、2014年54篇、2015年82篇、2016年88篇、2017年209篇、2018年至10月9日64篇。

【赵焕焱接受采访在报刊发表观点2049次】其中，2006年8次、2007年18次、2008年11次、2009年42次、2010年50次、2011年82次、2012年175次、2013年210次、2014年272次、2015年314次、2016年372次、2017年288次、2018年至10月23日207次。

赵焕焱接受海南省电视台采访