房价之高有多高？谁是高房价的幕后推手？

房子作为人们除了吃之外的第二基本生存要素，它每一次的价格变动无不牵引着亿万民众的目光。民众都在说现在的房价高，那么它究竟有多高呢？以至于百姓都在说房价高。

我们还是用事实说话吧。我们不妨拿一组2009年至2019年初的数据对比来说明当下房价到底有多高？衣食住行消费无不影响着百姓们的生存状况及幸福指数。

我们先来说说吃的方面：小麦、玉米、大米作为人们的日常主食，从2009年至今，除大米略有上涨外，小麦、玉米均未涨价。蔬菜也基本没有涨价，肉蛋价格受季节供需方面的因素大，但价格不到10年前的两倍。再说说到外面去吃，在咱们南阳，2009年早餐一个人基本上不到十元钱，2019年的话一个人也就十多元。如果到饭店吃的话，2009年两个人一般不到200元，2019年两人到饭店消费的话也就是300元左右。也就是说在吃的方面，今天的物价水平还不到十年前的两倍。

我们再来说行，说到行我们就不得不说汽车的消费价格，电动自行车和汽车是现在人们出行的主要交通工具。我们举一个例子说明吧，大众的某一款主流车型在2009年的售价为14.5万，到2019年同款车型售价还基本上在14万左右，也就是说同一车型十年间价格基本上维持不变，甚至有许多车型的价格在下降。

说完行我们再来说说穿：一中等品牌男款真皮皮鞋在2009年的售价为200元左右，到2019年同一档次的男鞋售价为300元左右，同一品牌女款羽绒服十年前售价为500元左右，现如今同品牌同档次的售价大概为1000元左右。如果在网上购买衣服的话，价格与十年前比涨幅不大。我们就按最高涨幅，在穿衣方面，现在的价格也不到2009年的两倍。

再来说说我们的居民收入水平：2009年南阳大部分居民收入在两千元左右，到2019年初，大部分居民收入在三千到五千之间，我们取中间平均数约为四千元。也就是说2019年南阳居民的收入为2009年的两倍。

我们再来说说房价：2009年南阳的房价约为2000元每平，而到了2018年底房子均价上涨到了8600元每平。什么概念，也就是说现在的房价为2009年的四倍还要多。

看到这里，我想你一定明白了为什么百姓说房价高了吧！我们的吃、穿、行。现在的消费都不到十年前的两倍，而我们的收入为十年前的两倍。所以我们在吃、穿、行方面能感觉到我们的购买力在不断提高，所以我们能感觉到幸福。而唯独在关乎民众生存的房子方面，我们的收入增长远远低于房价的增长速度。也难怪人们常说，等等等，全款变首付，而现在连首付也不够了，因为现在南阳市区很多楼盘的价格已经破万了。

现如今与十年前对比，衣、食、行及日常消费方面的物价都不到十年前的两倍，而房价却是十年前的四倍还多，你肯定会说，这不符合市场规律。对，现如今的房价却是不符合市场规律的发展，按市场规律来说，现如今南阳的房价5000元每平左右才是合理的价位。

房子是越来越多，而房价为何高的这么离谱呢？究竟谁说高房价的幕后推手呢？我认为：

一、房地产开发商。这个不用说大家都能明白，房价越高，开发商赚的钱也就越多。还有人说南阳现在的房价是很多外来房地产开发商给哄抬起来的，像恒大、碧桂园等外来开发商。个人认为，南阳房价高也不全是外来地产商导致的，但这些个外来地产商肯定对南阳居高不下的房价起到了不小的推波助澜的作用。

二、地价的不断升高。开发商拿地价逐渐升高，羊毛出在羊身上，开发商肯定也要抬高房价才能不断保证其自身利益不受损失。

三、婚恋因素。有人戏说是丈母娘抬高了现在的房价，与其说是丈母娘抬高了房价，不如说是如今婚恋市场上不对等的男女地位的原因，现在婚恋市场上男多女少，女方占主导地位。一到谈婚论嫁，房车必不可少。如果男方是农村或近郊的，女方就会要求男方在市里面买房子，即便是男方是市里面的，女方也会要求男方再买一套作为婚房。不然就不结婚。