（原标题：起拍底价38.12亿 上海杨浦新江湾宅地即将出让）

证券时报e公司讯，上海市土地市场日前挂牌出让的杨浦区新江湾板块一宗宅地预计将于明天（9月10日）出让，地块总起始价约为38.12亿元，起始楼板价约为5.25万元/平方米。上海中原地产市场分析师卢文曦认为，目前板块内新售项目成交均价约9万元/平方米，因此有稳定的获利空间。从9月以来成交的土地溢价率来看都不高，因此预判这幅宅地的溢价率也不会高。 (中国证券网)