（原標題：起拍底價38.12億 上海楊浦新江灣宅地即將出讓）

證券時報e公司訊，上海市土地市場日前掛牌出讓的楊浦區新江灣板塊一宗宅地預計將於明天（9月10日）出讓，地塊總起始價約爲38.12億元，起始樓板價約爲5.25萬元/平方米。上海中原地產市場分析師盧文曦認爲，目前板塊內新售項目成交均價約9萬元/平方米，因此有穩定的獲利空間。從9月以來成交的土地溢價率來看都不高，因此預判這幅宅地的溢價率也不會高。 (中國證券網)