日前，随着中泰高铁站快速建设，位于该片区的整体规划也浮出水面。

　　这里由泰国铁道部、各轨交交通运输公司合力打造，总占地5580亩，建成后将容纳200万人。

　　包括智能商务区、中央车站购物中心区、智能住宅区、中心花园（公园）区。

　　可以预见，一座东南亚最大之一的铁路交通枢纽正在快速崛起。

　　可以说，中泰高铁站所在的BANG SUE区域，是继素坤逸区、拉迈9区等之后，泰国曼谷最具成长性和投资前景的区域之一。

　　如果你错过很多，其他已经发展起来的板块房价动辄5-8万/平方米，这里或许是尚未被大众所发掘的最后洼地。

　　国内，随着一座座高铁站通车，一座座高铁新城拔地而起。而房价涨幅，也是当地最大、最快的。

　　高铁对房价的拉动和支撑效应已经为大家所共识。

　　同样，在中国帮助下，泰国即将迈入高铁时代，这一切，都先从最大的城市曼谷城区北部BANG SUE开始，一座超大型高铁枢纽正在崛起。

　　Bang sue区域是曼谷北郊区域未来的投资热点，除了在建的曼谷高铁站，政府新建Bangsue Complex，即Bangsue区域综合体，打算以高铁站为辐射点，开发商业、办公、居住、公园为一体的大型城市社区。

　　▲ BangSue Complex规划图

　　BangSue Complex是一个集住宅、交通枢纽、商场、办公为一体的大型生活社区，属于曼谷的行政区之一的BangSue。

　　这里是较早开通的轻轨蓝色线MRT的起点站，同时，大家熟知的Chatuchak咋都咋周末市场也在旁边。

　　新高铁站将引入五条轨交线、素万那普国际机场捷运乃至泰国高速轨交线。新车站将设有24个站台、17.1万平方米的体量而成为“东南亚最大的交通枢纽中心”。

　　整体开发，前景可期，但是目前来看，周边区域仍多以民房居多，这也意味着日后土地供应充足，可成片开发，容易打造一个全新的高端商务生活区。

　　Bang Sue交通枢纽中心未来是泛亚铁路三条交汇点，完工后所有要经过马来西亚、新加坡、柬埔寨、中国、缅甸的火车都要在该站转运。

　　而这里的高铁站点Bang Sue Grand Station是曼谷政府斥资680亿泰铢重资打造的交通枢纽中心，预计2021年完工（目前已完成55%工程进度）。

　　Bang Sue Grand Station落成后，预计每天吸引人流超过30万人次，人潮的汇聚势必带动住房需求以及房价上涨，所以说，Bang Sue地区成为下一个房产热点板块的趋势将越来越明显。

　　▲ Bang Sue Grand Station周边规划

　　从2013年开始建设，到如今规划成形，Bang Sue交通枢纽片区目前仅发展5年时间，未来成熟尚需时日。

　　这就好比5年前的虹桥枢纽，一系列商务办公、居住购物等全面建设，而房价也处于初步启动阶段。

　　转载自：泰友营

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