日前，隨着中泰高鐵站快速建設，位於該片區的整體規劃也浮出水面。

　　這裏由泰國鐵道部、各軌交交通運輸公司合力打造，總佔地5580畝，建成後將容納200萬人。

　　包括智能商務區、中央車站購物中心區、智能住宅區、中心花園（公園）區。

　　可以預見，一座東南亞最大之一的鐵路交通樞紐正在快速崛起。

　　可以說，中泰高鐵站所在的BANG SUE區域，是繼素坤逸區、拉邁9區等之後，泰國曼谷最具成長性和投資前景的區域之一。

　　如果你錯過很多，其他已經發展起來的板塊房價動輒5-8萬/平方米，這裏或許是尚未被大衆所發掘的最後窪地。

　　國內，隨着一座座高鐵站通車，一座座高鐵新城拔地而起。而房價漲幅，也是當地最大、最快的。

　　高鐵對房價的拉動和支撐效應已經爲大家所共識。

　　同樣，在中國幫助下，泰國即將邁入高鐵時代，這一切，都先從最大的城市曼谷城區北部BANG SUE開始，一座超大型高鐵樞紐正在崛起。

　　Bang sue區域是曼谷北郊區域未來的投資熱點，除了在建的曼谷高鐵站，政府新建Bangsue Complex，即Bangsue區域綜合體，打算以高鐵站爲輻射點，開發商業、辦公、居住、公園爲一體的大型城市社區。

　　▲ BangSue Complex規劃圖

　　BangSue Complex是一個集住宅、交通樞紐、商場、辦公爲一體的大型生活社區，屬於曼谷的行政區之一的BangSue。

　　這裏是較早開通的輕軌藍色線MRT的起點站，同時，大家熟知的Chatuchak咋都咋週末市場也在旁邊。

　　新高鐵站將引入五條軌交線、素萬那普國際機場捷運乃至泰國高速軌交線。新車站將設有24個站臺、17.1萬平方米的體量而成爲“東南亞最大的交通樞紐中心”。

　　整體開發，前景可期，但是目前來看，周邊區域仍多以民房居多，這也意味着日後土地供應充足，可成片開發，容易打造一個全新的高端商務生活區。

　　Bang Sue交通樞紐中心未來是泛亞鐵路三條交匯點，完工後所有要經過馬來西亞、新加坡、柬埔寨、中國、緬甸的火車都要在該站轉運。

　　而這裏的高鐵站點Bang Sue Grand Station是曼谷政府斥資680億泰銖重資打造的交通樞紐中心，預計2021年完工（目前已完成55%工程進度）。

　　Bang Sue Grand Station落成後，預計每天吸引人流超過30萬人次，人潮的匯聚勢必帶動住房需求以及房價上漲，所以說，Bang Sue地區成爲下一個房產熱點板塊的趨勢將越來越明顯。

　　▲ Bang Sue Grand Station周邊規劃

　　從2013年開始建設，到如今規劃成形，Bang Sue交通樞紐片區目前僅發展5年時間，未來成熟尚需時日。

　　這就好比5年前的虹橋樞紐，一系列商務辦公、居住購物等全面建設，而房價也處於初步啓動階段。

　　轉載自：泰友營

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