原標題：原創 馬雲說未來“房價如蔥”，那100萬的房子和100萬存款，5年後誰更保值

未來真會“房價如蔥”嗎？先來說說現在的房地產，雖然調控如影隨形，力度也絲毫未減，然而當你走向房地產市場時，卻還會真實的感受到房價仍然居高不下，其實整個房地產市場存在太多的不確定性，未來房地產到底如何誰也不敢“打包票”。那100萬的房子和100萬存款，5年後誰更保值？小編這就來和你說一說！

100萬的存款，存錢有多種選擇方式。互聯網高速發展，各種各樣的理財渠道層出不窮，一些理財渠道利率高但風險大，大部分人還是會首先考慮把錢存進銀行，畢竟存銀行相對安全可靠，也是風險最小的。

那麼按照現在銀行4%的存款回報率來計算，5年後的存款利率就是20%，也就是說100萬的存款，5年利息有20萬，本金和利息加起來就有120萬。如果選擇其他理財渠道，年化可能會更高，但要同時承擔着血本無歸的風險。

假設是100萬的房子。其實房子值不值錢，就如李嘉誠說的：房子還是要看地段，不同的城市地段，房價也不一樣。一二線城市的房價漲跌幅度一般比三四線城市穩定得多。根據今年社科院在《房地產藍皮書》中預測，全國住宅平均銷售價格上漲7.6%，重點城市還可能超過這個預期數據。

如果按照未來5年房價上漲率都是7.6%，不同於定期存款，房價是按照複利計算（本金和利息一併計算，利上加利）的，可以計算出5年上漲的房價大概是44萬元，那房子的總價值就是144萬元。個人認爲，如果100萬是用來存款，收益還是很明顯的，並且風險也很小；如果100萬的房子是用來剛需住房，在一二線城市建議購買。你是怎麼想的？歡迎留言評論！