即将结束的2018年对郑州来说也是不平凡的一年，人才引进政策如火如荼，房地产市场也是热闹非凡。

在房住不炒的大局指导下，调控已经一改往日的为了控房价而调控的目的，更加注重解决中低收入者的住房问题了，这是思路上的进步，房地产顽疾已深，想立竿见影解决高房价问题不可能，解决"有房住"问题比解决"有住房"更简单容易。话说回来，之所以出台摇号政策还不是因为购房需求骤增的缘故，为什么会突然间冒出这么多购房者呢？限价高悬，8折盘、7折盘、6折盘，甚至出现了5折盘。相对于周边二手房或新盘前期价格对比，这样的折扣无疑给了人们一个暴富的希望。市场被政策压制下，确实在降温。

有些人说郑州房地产调控越调越高，调控是没有用的，如果房价不下降，调控是无效的，其实这样的认识是非常可笑的。郑州楼市的调控并不是要让房价降到所有人都买得起的地步，而是为了防止楼市出现系统性风险，这是所有调控政策的根本目标。

虽然调控不断，但是郑州楼市并没有完全冷却下来，尤其是近一两个月来楼市依然火爆，甚至有千人排队、万人摇号的场面。同样，在58同城郑州房产频道上也可以看到，相比于以前，相同的房子也是飞速的上涨。

虽然说，天下熙熙皆为利来，但房价不可能无止境涨下去，热炒之后肯定是一地鸡毛，最后还是会被政策的打压下回归到市场的合理水平，这是历史的必然。

综上所述，郑州楼市还是有希望的，并非全是泡沫，对于一些购房者来说，只要在自己能力范围之内购房就可以，不用过多的担心楼市整体的风险，房价也会平稳在一定区间，不会出现暴涨暴跌，扎扎实实的过好自己的生活才是最重要的。