即將結束的2018年對鄭州來說也是不平凡的一年，人才引進政策如火如荼，房地產市場也是熱鬧非凡。

在房住不炒的大局指導下，調控已經一改往日的爲了控房價而調控的目的，更加註重解決中低收入者的住房問題了，這是思路上的進步，房地產頑疾已深，想立竿見影解決高房價問題不可能，解決"有房住"問題比解決"有住房"更簡單容易。話說回來，之所以出臺搖號政策還不是因爲購房需求驟增的緣故，爲什麼會突然間冒出這麼多購房者呢？限價高懸，8折盤、7折盤、6折盤，甚至出現了5折盤。相對於周邊二手房或新盤前期價格對比，這樣的折扣無疑給了人們一個暴富的希望。市場被政策壓制下，確實在降溫。

有些人說鄭州房地產調控越調越高，調控是沒有用的，如果房價不下降，調控是無效的，其實這樣的認識是非常可笑的。鄭州樓市的調控並不是要讓房價降到所有人都買得起的地步，而是爲了防止樓市出現系統性風險，這是所有調控政策的根本目標。

雖然調控不斷，但是鄭州樓市並沒有完全冷卻下來，尤其是近一兩個月來樓市依然火爆，甚至有千人排隊、萬人搖號的場面。同樣，在58同城鄭州房產頻道上也可以看到，相比於以前，相同的房子也是飛速的上漲。

雖然說，天下熙熙皆爲利來，但房價不可能無止境漲下去，熱炒之後肯定是一地雞毛，最後還是會被政策的打壓下回歸到市場的合理水平，這是歷史的必然。

綜上所述，鄭州樓市還是有希望的，並非全是泡沫，對於一些購房者來說，只要在自己能力範圍之內購房就可以，不用過多的擔心樓市整體的風險，房價也會平穩在一定區間，不會出現暴漲暴跌，紮紮實實的過好自己的生活纔是最重要的。