貸款買房時有幾點必須注意
貸款買房要注意哪些問題呢？今天小編就爲大家整理了貸款買房幾個注意事項，一起來看看吧。
1、申請房貸要量力而行在申請個人住房貸款時，借款人應對自己經濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測，選擇合適的貸款額度。
2、申請住房貸款前先不要動用公積金如果借款人在貸款前先提取公積金儲存餘額來用於支付房款，那麼您的公積金個人賬戶上的公積金餘額即爲零，這樣您的公積金貸款額度也一樣零了，這就意味着您將申請不到公積金貸款。
3、事先要清楚還款方式如今銀行貸款買房主要有兩種還款方式，即等額本息和等額本金。等額本金雖然利息少一些，但每個月的月供高，壓力比較大。等額本息總利息會高一些，但每個月的還款壓力小。大家可以綜合考慮自身情況來選擇合適的還款方式。
按照規定公積金貸款的有關規定，部分提前還貸款應在還貸滿足一年後提出，並且您所歸還的金額應該超過6個月的還款額。
5、無法按時還款可申請延期在貸款申請通過之後，購房者每個月償還貸款即可。那如果中途遇到困難導致無法按時還貸怎麼辦？購房者可以向銀行提出變更貸款期限的申請，如果貸款銀行同意就可以辦理貸款延長。
6、貸款還清不要忘記撤銷抵押當借款人還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房產所在區、縣的房地產交易撤銷抵押。
7、不要遺失借款合同申請房屋按揭貸款，銀行與借款人簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限長可達30年，作爲借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。
貸安網：專注貸款安全領域相關知識。主要涉及：網貸、個人破產、暴力催收、真實案例、公安機關通常處理方式，法律政策，網貸機構點評等方面。有貸款困擾，關注貸安網免費領取獨家絕密資料。
（想與數萬貸友共同探討貸款困擾問題，請加V信：daian51）
