11月已经过半，佛山楼市也即将进入年底。据佛山经纬数据周报显示，上周（1112-1118）全市共有七盘推货，总体推售率超5成，总体表现平平。从各盘推售情况来看，南海西樵的樵悦名居、三水新城的远洋天骄和高明荷城的恒晖星河雅居三纯新盘首次入市表现不错，整体去化超6成，但顺德容桂两流量大盘佳兆业金域天下和碧桂园凤凰湾加推均遇冷，两盘加推当天去化均不足一成。

保利碧桂园天汇加推去化达85%

位于桂澜路与东平路交汇处沿东平路前行100米的保利碧桂园天汇于11月13日加推【天盈】组团10座，共计96套，主推120㎡三房以及143-170㎡四房，楼高33层，两梯三户，带装修发售，均价约18000-19000元/㎡。当日成交82套，去化率约85%。

点评：保利碧桂园天汇天盈花园组团本次开卖的10座的与上次推售的1/2座户型一致，位置相近，对比上次推售价格和去化均持平，去化较好，预计年内住宅产品会继续加推11座，明年开始推售商业物业。

富丰君御加推22座成交80套

位于佛山市南海区桂城街道佛平四路1号的富丰君御于11月17日加推22座，共计118套。主打90-167㎡三四房，楼高32层，两梯四户设计，带装修发售，均价约21500-22800元/㎡。当日成交80套，去化率约68%。

点评：项目规划共22栋高层住宅以及2万㎡的特色商业街区，此次加推的22座户型较常见，本次推售价格对比上一次加推持平，开卖当日整体人气一般，但整体去化有所上升。

西樵纯新楼盘首次开盘去化约六成

位于佛山西樵樵金路（西樵客运站旁）的樵悦名居于11月17日推售1座，共计64套，首推户型为88㎡三房，楼高17层，两梯四户，带装修发售，均价约11500-12000元/㎡。以西樵南庄客户为主，当日去化约60%。

点评：西樵纯新楼盘樵悦名居首推1座88㎡，刚需户型，价格适中，受本地客户青睐，当日去化六成。

碧桂园凤凰湾加推五房大单位去化仅12%

位于顺德容桂街道小黄圃外环路45号、林庭南路1号的碧桂园凤凰湾于11月17日加推晴澜苑8座，共计62套，楼高32层，2梯2户，推售价格11000-12000元/㎡，带装修发售，开卖当天去化仅12%。

点评：晴澜苑本次推售8座望江五房大单位，8栋区位条件较好，但推售价格比晴澜苑上次推售价格略低，改善型大单位首日开卖去化较差。

佳兆业金域天下加推去化仅1成

位于容桂外环路与建业路交汇处北行200米的金域天下于11月17日加推15座新品，共计155套，建面面积涵盖104-131㎡三四房，楼高30层，2梯5户，推售价格10000-11000元/㎡，毛坯发售，开卖当天去化仅10%。

点评：佳兆业金域天下15座户型与16座基本一致，开盘当天推售价格较此前推售的14座低，开卖当天推售率仅一成，表现较差。

远洋华远天骄首开去化超52%

位于三水新城映海路（荷香湖公园北侧）的远洋华远天骄11月17日开盘，首推4座共134套，主打90-93㎡三房、108㎡四房，楼高18层，四梯八户，带装修发售，均价约11500-12500元/㎡。

备注：上周三水各大楼盘处于静观状态，仅三水新城纯新盘远洋华远天骄首次开卖，带装修发售，采用电子摇号方式，当日去化达到52%，表现较好。

高明恒晖星河雅居首开当日去化较好

位于高明汽车客运站对面的恒晖·星河雅居于11月17日开盘，首次开卖2/6栋共96套，其中，2栋楼高9层，1梯2户，6栋17层高，2梯4户，推售价格为7500-8500元/㎡，可选带装修，当日成交78%。

点评：项目规划有12栋住宅楼，总户数804户。本次为项目首次开盘，开卖2/6栋，首日现场较为火爆，当日去化约8成，整体去化较好。

数据来源：经纬大广佛周报

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