（原標題：實探橫琴新區：受益珠澳合作 上市公司加速產業佈局）

證券時報記者 李映泉 康殷

2019年12月20日，是澳門迴歸祖國20週年紀念日，中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平將於12月18日至20日赴澳門出席慶祝澳門迴歸祖國20週年大會暨澳門特別行政區第五屆政府就職典禮，並視察澳門特別行政區。

金融市場層面也對此寄予厚望，其中最受市場關注的，要數在澳門建立證券交易所的預期。早在今年2月公佈的《粵港澳大灣區發展規劃綱要》（簡稱《大灣區規劃》）中就提出：“研究在澳門建立以人民幣計價結算的證券市場。”

今年10月，廣東省地方金融監督管理局局長何曉軍在第八屆嶺南論壇上也透露，澳門證券交易所的方案已上報中央，或以人民幣爲結算貨幣，定位方向是美國的納斯達克證券交易所。

就在全國矚目澳門迴歸20週年之際，珠海市的橫琴新區也悄然迎來自己的“10週歲”。2009年12月16日，“橫琴新區”管委會在橫琴島正式掛牌成立，成爲繼天津濱海新區和上海浦東新區之後中國第三個國家級新區。

今年12月10日，珠海市委書記郭永航表示：“珠海必須做好空間協調，着眼澳門城市發展、產業發展的需要，科學謀劃空間佈局，以橫琴爲主平臺，在橫琴周邊一體化區域、珠海西部地區爲澳門預留充足空間。”

身處毗鄰澳門的第一線，橫琴無疑是觀察珠澳合作乃至粵澳合作的最佳窗口。近日，證券時報·e公司記者前往橫琴，對珠澳金融產業合作進行實地考察。

“熱土”橫琴

穿過橫琴大橋，隨即駛入珠澳合作的熱土橫琴新區。

12月13日，聳立在橋頭的中國（廣東）自貿區橫琴新區片區拱門正在刷漆翻新。往前行駛不過10分鐘，路經橫琴金融基地，鱗次櫛比的摩天大廈後，新橫琴口岸映入眼簾，施工正進入最後的衝刺階段。站在新橫琴口岸，隱約可見澳門路氹城塡海區金碧輝煌的娛樂場所。

據悉，橫琴新口岸目前正加緊建設，預計12月20日旅檢通道開通，屆時將實行“合作查驗、一次放行”通關新模式，過關時間可從以往的超過40分鐘縮短到1分鐘。

與新橫琴口岸隔江相望的澳門大學橫琴校區，嶄新的校舍拔地而起，部分大樓仍在施工建設，而外圍鐵絲網內層磚牆將橫琴校區緊密包圍。

2009年6月，中央批准澳門大學在橫琴島上建設新校區，並授權澳門特區政府在新校區內實施澳門法律和行政體系，授權有效期40年。橫琴校區與澳門一河相連，佔地約1平方公里，澳門與新校園之間通過河底隧道連接，從澳門一方可全天侯隨時進出校園。

建設嶄新口岸提升通關效率，劃設鄰近土地供給澳門開發，這一切只是橫琴新區內無處不在的珠澳合作縮影。截至今年6月，橫琴累計註冊港澳企業2946家，其中澳資企業1594家，投資總額139.6億美元，是內地澳資企業最爲集中的區域。

橫琴具多項投資優勢

在產業選擇上，橫琴新區以高端服務業爲主，同時一律禁止帶來污染、破壞環境的項目“上島”。漫步於橫琴新區，除東北部圍繞新橫琴口岸的中央商務區密集開發外，其他片區仍多數保留着自然的生態環境。

澳門大學橫琴校區西側，一座佔地面積12.8萬平方米的橫琴·澳門青年創業谷坐落於此。這一項目成立之初，就致力於服務從澳門來橫琴創業的項目。

今年2月，科技部發文公佈，橫琴·澳門青年創業谷（簡稱“創業谷”）正式躋身國家級衆創空間，可享相關優惠政策。最新數據顯示，橫琴註冊澳資企業共1870家，創業谷累計孵化澳門項目200個，是澳門青年最活躍的創新創業基地之一。

證券時報·e公司記者來到創業谷時，恰逢正在舉辦“琴澳產業交流對接會”。作爲與會嘉賓之一、橫琴澳門青年“創業新星獎”獲得者，珠海全朋友電商副總經理丁立強在會議間隙接受了記者的採訪。

丁立強介紹，他所在的企業100%由澳資控股，目前員工規模在200人左右，其中逾170名員工在橫琴辦公。該公司除了銷售門店設在澳門之外，所有的中臺、後臺以及研發等工作全都放在橫琴。

談及爲何選擇在橫琴大規模投資，丁立強認爲，橫琴具備多項投資優勢。“首先是用地，澳門不僅土地稀缺而且租金昂貴，橫琴能夠提供大量辦公場地，同時還能夠享受到租金補貼；另一方面，人才也是一個很大的痛點，澳門人力成本高昂，而且當地人才集中在旅遊博彩等行業，企業發展必須大量吸引內地人才加入。”問及澳門和內地用人成本的差異，丁立強透露“至少一半”。

誕生於澳門、成長於橫琴的高新技術企業跨境說創始人周運賢也對橫琴的營商環境“點贊”。他表示，橫琴對企業的支持不單純只是租金補貼，同時還爲企業背書支持。“我們和佛得角的合作中，珠海市政府就提供了很大的幫助。”

受益珠澳合作

伴隨着珠澳合作的升溫，一向嗅覺敏銳的資本市場也“先知先覺”。12月初至今，同花順“橫琴新區”概念指數（885827）已經悄然上漲逾8%。其中，如華髮股份（600325）、華金資本（000532）、匯金科技（300561）等珠海本地股表現突出。

坐擁“地主之便”，珠海房地產企業華髮股份、格力地產（600185）往往最先受到投資者關注，而華髮股份更是橫琴板塊的龍頭。據西南證券統計，截止到2018年末，華髮股份控股股東華髮集團擁有位於十字門中央商務區、橫琴新區、保稅區等高價值區域佔地面積約133.52萬平方米（上市公司體外的佔比約88.6%），整體來看這些土地可售部分的樓面價佔當前售價的比例不到20%，增值空間巨大。

此外，華髮集團還在12月13日成功發行上市澳門首單公募公司債券，得到境內外近20家機構踊躍認購，獲訂單總量近7.3億美元，其中一半來源於澳門本地金融機構。華髮集團方面稱，此次發行上市澳門首單公募公司債券是粵港澳大灣區戰略下澳門特色金融發展的標誌性事件，對於澳門國際資本市場形成、打造特色金融服務中心具有里程碑意義。

格力地產相關負責人接受證券時報·e公司記者採訪表示，公司雖然沒有直接在橫琴佈局地產項目，但在涉澳合作方面，有口岸經濟和海洋經濟兩大產業佈局將會受益。口岸經濟方面，格力地產負責建設的核心項目港珠澳大橋珠海口岸，不僅是港珠澳大橋重要配套項目，也是唯一的珠港澳三地互通、客貨兼重的陸路口岸。2018年，珠海口岸完成建設後，格力地產開始負責珠海口岸運營管理工作，致力打造現代口岸樣板。

而以洪灣中心漁港爲代表的海洋經濟板塊，也正在成爲格力地產新的增長點。該項目由格力地產負責建設與運營，是珠海市首個示範性漁港，是珠海現代漁港新體系的中心。

同時，格力地產已公開競得洪灣中心漁港規劃配套用地（約19.10萬平方米），而2017年印發的《橫琴、保稅區、洪灣片區一體化改革發展實施方案》已將洪灣片區納入橫琴一體化發展範圍。

內資赴澳投資熱情高漲

不僅僅是吸引澳資到內地投資，內地資本赴澳投資熱情也日漸高漲。中裝建設（002822）12月15日晚間公告，公司與恆宇集團（02448.HK）簽署戰略合作框架協議，擬共同出資在澳門設立合資公司，致力於建築裝飾業務、應用區塊鏈、物聯網、智慧家庭等新技術在建築裝飾行業領域的研發及應用。

公告稱，恆宇集團已爲澳門六家持牌賭場博彩營運商中的五家提供過設計與施工服務，是澳門領先的建築裝飾企業。合資公司的設立將對公司在澳門、香港及東南亞市場的建築裝飾業務拓展提供便利，有助於進一步開拓公司建築裝飾業務區域。

12月13日，珠海港（000507）在互動平臺透露，近日由下屬公司投建的珠海橫琴-澳門天燃氣管網互聯互通項目，是珠海橫琴首條向澳門供氣的市政天然氣管道，標誌着珠海橫琴·澳門管網互通迎來新突破。

今年10月，中國鐵建（601186）所屬中土集團牽頭的聯營體獲澳門第四跨海大橋設計建造工程，合同額46.34億元。據介紹，該項目是中土集團在澳門承建的第三座跨海大橋，也是中國鐵建迄今在境外中標實施的最大規模跨海大橋項目，標誌着中國鐵建在港澳地區的在手項目提前突破“百億”規模。

在珠海從事宇航電子、衛星大數據業務的歐比特（300053）早在2017年就與澳門科技大學建立了戰略合作關係，積極推進澳門太空科技與衛星大數據產業化應用。此外，該公司還在澳門設立了全資子公司。

歐比特董事長顏軍接受記者採訪表示，公司有多年涉澳合作經驗。“一方面，澳門作爲‘國際大通道’，通過澳門作爲橋樑，可以推動衛星大數據業務走向國際，特別是在與澳門關聯緊密的葡語國家拓展市場；另一方面，澳門作爲國際交流中心，能夠更方便公司吸引高層次的人才，加強與國際專家之間的交流合作。相信未來我們與澳門之間的合作會越來越緊密。”