摘要：根據此次拍賣資產的評估報告發現，財富時代公司的其他應收款中，包含樂視控股的3.39億元，並且沒有被計提壞賬。最讓人驚訝的是，在本次拍賣中，已有一人報名參與了競拍，這就意味着該競拍人或公司繳納了1.09億元的保證金，但是到最後卻因爲沒有出價導致流拍。

降價1億多！賈躍亭的這棟大樓還是沒賣出去 

中國基金報 

安曼

馬雲的996刷爆了週末的朋友圈，沒有人注意到兩年前的大IP賈躍亭先生的世茂工三大樓在週日（14日）早上再次公開拍賣。

15日上午10點，樂視控股持有的北京財富時代置業有限公司的股權（即北京世貿工三）再次流拍。這是今年以來，北京世茂工三二度遭遇流拍。

最讓人驚訝的是，在本次拍賣中，已有一人報名參與了競拍，這就意味着該競拍人或公司繳納了1.09億元的保證金，但是到最後卻因爲沒有出價導致流拍。

不過根據阿里拍賣的原則，拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束後即時解凍，保證金凍結期間不計利息。

7折甩賣  三里屯資產也賣不動了

據阿里拍賣平臺顯示，該資產的處置單位仍然是北京市第三中級人民法院，評估價約爲32.89億元，此次起拍價爲21.87億元，約爲評估價的6.7折左右。

從4月14日10時起拍到4月15日10時結束拍賣期間，該拍賣共有近5萬人次圍觀，僅1人報名。該競買人交了1.09億元鉅額保證金後，並未出價，最後導致競拍失敗。

此次拍賣的財富時代公司，旗下最主要的資產便是北京世貿工三。該項目位於北京市朝陽區北路13號，緊鄰使館區、朝外商務區、燕莎商圈和CBD等黃金區域。

據公開資料介紹，世茂工三總佔地面積近4萬平方米，其中建設用地近3萬平方米，總建築面積爲21.2萬平方米（其中地上面積爲13.5萬平方米，地下面積爲7.7萬平方米），標準層面積1850平方米，包括商業、產權式酒店、智能寫字樓等業態。

2016年，賈躍亭曾以近30億的價格拿下的三里屯這塊資產，現如今7折甩賣卻依舊無人接盤。

世茂工三將飄向何方？

根據拍賣程序，項目首次流拍後法院會執行後續程序，即一拍流拍後二拍、二拍流拍後變賣，或當事人同意以物抵債等。

也就是說，本次二拍流拍後，法院和申請人將在10天內協商是否直接進行抵債，並在15天內決定是否進行變賣。而變賣階段的週期爲60天，起拍價格和二拍一致。

如果以物抵債的話，世茂工三將直接成爲中信銀行手中的“燙手山芋”。

世茂工三爲何會兩度流拍？

根據此次拍賣資產的評估報告發現，財富時代公司的其他應收款中，包含樂視控股的3.39億元，並且沒有被計提壞賬。

據披露，截止目前，樂視網對大股東及其關聯方應收款項約 28.4億元。

同時，第一大股東賈躍亭持有的幾乎所有樂視網股票均已被北京市第三中級人民法院等司法部門凍結、輪候凍結。

實際上，賈躍亭所有質押的股票都已觸及協議約定的平倉線，如果不是因爲被法院凍結，他持有的8.5億質押股早已被平倉。

綜合來看，無論誰買下了財富時代，都將意味這買下即將面臨3.39億元的壞賬計提。

時來天地皆同力，運去英雄不自由。

中國人在有錢了之後最喜歡的就是“買房子”。賈躍亭的經歷告訴我們，房產的確是流動性最差的“不動產”。

按照北京朝陽區9.5萬元/平方米的價格計算，世茂工三的市場價格應該在38億元左右。此次拍賣價幾乎是市場價格的一半，卻仍然無人問津。

而根據此前的公告顯示，從去年6月30至今年4月4日，賈躍亭持有的樂視網股票數量減少了9155萬股。賈躍亭此前通過郵件回覆稱，減少的股票是被司法處置用於償還債務了。

由此可見，股權的流動性比房產的流動性好多了。

賈躍亭近況

在與恒大分手之後，賈躍亭的法拉第未來（FF）又迎來了一位“救世主”。

3月25日，互聯網遊戲公司第九城市（以下簡稱九城）確認，已經通過子公司與美國加州的法拉第未來公司簽訂協議，雙方共同建立合資公司，在中國製造、營銷及運營電動車。

根據協議條款，九城將以三個等額分期向合資公司注資最高達6億美元。該合資公司預計年產30萬輛智能電動車，將於2020年前實現量產車下線及預訂銷售。

根據九城的財報顯示，2013年至2017年，公司一直處於虧損狀態，扣非歸母淨利潤分別爲-5.63億元、-2.85億元、-3.01億元、-6.31億元、-1.31億。已經累計虧損達19.11億元。

根據2018年中報數據，九城報告期內總營收才200萬美元，同比大幅下滑了33.63%，淨利潤更是爲虧損1100萬美元。從2017年初起，九城曾多次被納斯達克股票市場發出不符合持續上市規定的通知。目前九城市值僅1億美元左右，公司現金流也僅有幾千萬美元。

根據此次協議，九城將向這一合資公司注資最高達6億美元，不少業內人士表示看不懂。

一家市值僅1億美元，一直虧損的公司如何向合資公司注資6億美元？？