17日晚間，深圳寶安住建局發佈情況通報。通報稱福海街道中糧鳳凰裏花苑小區個別業主發佈集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價，此行爲嚴重悖離中央“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”精神，對我區房地產市場健康發展產生不良社會影響。

根據通報指出，對發佈集體漲價言論相關當事人進行約談。並暫停辦理鳳凰裏小區二手房網籤手續，併發布該小區二手房交易風險告知書。如業主確需交易，需到我局簽署交易風險知曉書。

以下爲通報全文：

近期，福海街道中糧鳳凰裏花苑小區個別業主發佈集體漲價言論，涉嫌惡意炒作二手房價，此行爲嚴重悖離中央“堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位”精神，對我區房地產市場健康發展產生不良社會影響。我局對此予以密切關注，開展調查，並進行如下處理：

一是對發佈集體漲價言論相關當事人進行約談。

二是暫停辦理鳳凰裏小區二手房網籤手續，併發布該小區二手房交易風險告知書。如業主確需交易，需到我局簽署交易風險知曉書。

三是對涉嫌惡意炒作，哄擡房價行爲進行嚴肅調查，一旦查實，相關責任人將列入黑名單，並研究限制其買賣住房和享受公共住房福利等相關措施。

四是如發現涉嫌擾亂市場秩序等其他違法違規行爲，將移交公安、市監、司法等部門依法進行處理。

五是嚴禁中介機構參與惡意炒作房價，嚴禁中介機構代理涉嫌惡意炒作房價的房屋，違者將被暫停網籤權限，並列入行業誠信黑名單。

經瞭解，中糧鳳凰裏花苑小區2019年1-11月成交均價爲47666.4元/平方米。今年以來，我區批准預現售商品房項目25個，新增商品房供應12361套，共計130萬餘平方米，市場供應充足。請廣大購房意向人理性購房，共同維護我區房地產市場的健康發展。

深圳市寶安區住房和建設局

2019年12月17日