而就在前幾天公佈的《餘杭組團YH-01單元（中泰街道02省道以北區塊）控制性詳細規劃》，又給對那一帶懷有期待的人們注入一針強心劑。

△區域關係位置

本次規劃區域位於餘杭區中泰街道，規劃範圍東起南湖東路，南至329國道，西至臨安區交接處，北至南苕溪，總面積爲1565.3萬平方米。

規劃整體形成“一湖一帶，四廊六區”的空間結構。

其中“六區”是指南峯、中南兩個居住功能區以及科技研發區、智能未來區、智能科研區及智慧產業集聚區。

△空間結構規劃圖

對比板塊內的用地佈局規劃圖以及前期的餘杭區產業佈局圖，將區域內的重要產業及配套做了一個填充，發現產業及科研在區域內佔了很大的比重。

△用地佈局規劃圖（點擊查看大圖）

目前板塊內已經確定的有之江實驗室、阿里達摩院、三名研究院以及浙大南湖校區，整個區域內的產業及科研力量可謂是非常強大。

再加上這一位置處於杭州城西科創大走廊帶上，東連未來科技城，西接青山湖科技城。這恰恰符合了政府對於該區域的定位：以重大項目建設爲契機，打造成引領城西科創發展的策源地。

交通方面，目前區域內已有杭臨輕軌連接地鐵3、5號線以及火車西站，而在之前的之江實驗室一期工程規劃中，也看到了地鐵5號線延伸段的影子。

△之江實驗室工程總圖標註（圖源網絡）

而在此次的南湖區域規劃中，似乎也印證了地鐵5號線的可能性。這條線路從未來科技城一路穿過老餘杭、南湖，到達之江實驗室及南峯村所在地。

△道路交通規劃

科創大走廊策源地的地位、重量級產業的進駐，再加上城建配套的日益完善，南湖一帶已經站在了發展的風口上。

來源：餘杭晨報

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