來源：深圳市住房保障署

好消息，坪山區住建局近期面向坪山區人才住房在庫輪候家庭和企（事）業單位、深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人開展心海城一期等人才公共租賃住房項目的配租工作，現就有關事項通告如下。

一、房源基本情況

本批次推出心海城一期、國家生物醫藥宿舍一標（暫定名）和財富城一期等3個新供應項目共計2486套住房，以及東晟時代花園等11個項目騰退住房共221套，合計2707套。

二、配租對象及配租房源佔比

（一）配租對象

1.坪山區2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請人；

2.坪山區人才住房在庫輪候人，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請並審覈合格的申請人；

3.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人；

4.坪山區人才住房在庫輪候企（事）業單位，即2017年1月1日至2018年11月30日期間提交申請並審覈合格的企（事）業單位和招商引資重點企（事）業單位。

（二）分配佔比

1.心海城一期、國家生物醫藥宿舍一標、財富城一期等3個新供應項目共計2486套住房

（1）在庫（冊）輪候人（包括坪山區人才住房在庫輪候人、深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人，以下同）各項目各戶型分配佔比65%。在庫（冊）輪候人現場選房時，65%的房源選完即止。

（2）在庫輪候企（事）業單位（含招商引資重點企（事）業單位）各項目各戶型分配佔比35%。

2.因原承租人退租等原因騰退的房源項目共計221套住房

該部分房源優先面向在庫（冊）輪候人分配，在庫（冊）輪候人現場選房時，該部分房源選完即止。

在庫（冊）輪候人選房結束後，如上述新供應及騰退房源仍有剩餘的，將面向在庫企（事）業單位配租，另行安排選房。

三、配租方式

（一）配租房源戶型標準

1.坪山區人才住房在庫輪候人配租戶型標準以其申請戶型爲依據，可選擇其申請戶型及以下戶型房源，即申請三房一廳戶型的可選本批次所有戶型房源，申請兩房一廳戶型的可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源，申請一房一廳戶型的可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源，申請單身公寓戶型的僅能選單身公寓戶型房源。

2.深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人配租戶型標準以其有效家庭人口數爲依據，四人及以上家庭可選本批次所有戶型房源，三人家庭可選本批次兩房一廳、一房一廳或單身公寓戶型房源，兩人家庭可選本批次一房一廳或單身公寓戶型房源，一人家庭僅能選單身公寓戶型房源。

3.坪山區人才住房在庫輪候企（事）業單位配租戶型標準根據我區住房保障相關政策規定實行。

認租個人（家庭）、企（事）業單位自願認租低於其申請時對應戶型房源且承租到本批次房源的，視爲其已按標準享受住房保障。

（二）選房排位規則

1.在庫（冊）輪候人

第一序位：坪山區2015年、2016年公共租賃住房在庫輪候申請人，即根據受理時間先後順序排位，進入入圍名單的在庫輪候人；

第二序位：坪山區人才住房在庫輪候人，即根據積分配租規則排位，進入入圍、候補入圍名單的在庫輪候人。

第三序位：深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候人，即根據我市公共租賃住房輪候冊排位，進入候補入圍、遞補入圍名單的在庫輪候人。

第四序位：因家庭人口數發生變化，截至2018年11月30日前已申請調換坪山區人才住房戶型的承租人，即根據申請調換戶型的時間先後順序排位，並進入候補入圍、遞補入圍名單的承租人。

上述各序位中，在庫（冊）輪候申請人（共同申請人）如屬民政部門認定的撫卹定補優撫對象或持有殘疾人聯合會頒發的有效殘疾證的殘疾人，其在該序位中有優先選房權利。

2.在庫輪候企（事）業單位

第一序位：已審覈合格的在庫企（事）業單位；

第二序位：招商引資重點企（事）業單位。

四、配租程序

（一）現場看房及認租時間

1.各項目看房時間、認租時間及物業管理處聯繫電話

有意向認租本項目的申請人、申請單位請提前與項目物業管理處預約看房時間，憑本人身份證和受理回執前往項目現場看房。現場停車位有限，建議公交出行。考慮到看房現場接待能力有限，請每個看房家庭、單位最多安排兩人現場看房。從安全角度考慮，不建議老人及兒童前往。看房期間請聽從物業管理工作人員安排。

2.認租方式

有意向認租本批次項目的在庫（冊）輪候人填寫《個人（家庭）認租申請表》（附件1），並提供申請人身份證原件、受理回執複印件，坪山區人才住房在庫輪候人還需提供申請人歷年社保繳費明細（社保積分覈算時間截至2018年11月30日）。

有意向認租本批次項目的在庫輪候企（事）業單位和招商引資重點企（事）業單位填寫《企（事）業單位認租申請表》（附件2，需加蓋單位公章），並提供經辦人身份證原件、授權委託書。

請在上述規定的認租時間內將相關紙質材料提交至坪山區行政服務大廳一樓37、38號窗口，未在上述時限內提交認租申請的，視爲放棄認租本批次房源。

已簽訂安居型商品房項目認購協議書且仍有效的，不接受此次認租申請。

3.信息變更

坪山區人才住房在庫輪候認租人的學歷、住房、人口、戶籍、婚姻狀況、殘疾及撫卹定補優撫等信息發生變化的，須於認租截止日前在工作日內持變更事項的證明材料到坪山區行政服務大廳一樓37、38號窗口申請變更（注：本通告發布之後新增公婆、岳父母作爲共同申請人的，其公婆、岳父母不作爲本批次房源有效配租人口數）。

深圳市公共租賃住房坪山戶籍在冊輪候認租人（家庭）的住房、人口、戶籍、婚姻狀況、殘疾及撫卹定補優撫等信息發生變化的，須於認租截止日前在工作日內持變更事項的證明材料到深圳市住房和建設局保障房業務辦理大廳（地址：福田區紅荔西路蓮花大廈一樓保障房辦理業務大廳，諮詢電話：0755-23913773）申請變更。

本批次認租家庭認租資格的核查時點爲2018年12月21日17：00。

（二）認租名單資格覈查及公示

（三）選房和簽約

五、其他事項說明

（一）本次配租項目周邊學位情況以坪山區教育局發佈的信息爲準。

（二）認租人排序到位，項目中有對應戶型但未選房的，或者雖選定住房但未按時簽訂租賃合同的，均按放棄本批次選房處理。累計放棄選房行爲達到三次的，退出輪候庫（冊），原輪候庫（冊）排序作廢。仍需申請公共租賃住房的，應當按照坪山區人才住房積分配租規則或深圳市公共租賃住房日常輪候規則再次提出申請。

（三）統籌考慮本次配租房源實際供應數量和在庫輪候人需求情況，坪山在庫輪候家庭和企（事）業單位申請時間至2018年11月30日。如仍有房源需求的個人和企（事）業單位請在規定時間內遞交申請資料。

（四）本次認租受理截止後至簽訂租賃合同前，認租申請人家庭人口數、住房、婚姻、戶籍等情況發生變化的，仍應當如實申報；如不再符合申請條件的，將取消配租資格。

（五）申請人對申報信息的真實性、準確性、合法性負責。如提供虛假信息，無論在公示期間還是公示之後，一經發現，將依據《深圳市保障性住房條例》等相關規定進行處理。

（六）各認租人（家庭）在簽訂租賃合同後，坪山區住房和建設局將作出庫（冊）處理。

（七）通告未盡事宜由坪山區住房和建設局負責解釋。

（八）政策諮詢時間：工作日上午9:00-12:00,下午14:00-17:00。

諮詢地址：坪山區行政服務大廳一樓37、38號窗口。

諮詢電話：0755-85209132、0755-84538716。

責任編輯：林紫雯