本文码字工：菊萍

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最近几场雨一下，弥漫在天气中的深深寒意不断提醒大家：凛冬已经来临。大多数北方地区已经开始供暖，开着暖气的房里温暖如春。可是对于南方人来说，南方的冬天可是令人“胆颤心惊”的冷。

随手查一下南京的天气，看着满屏都是低至个位数的温度，你是不是已经开始发颤了？接下来的日子就只能在阴暗潮湿的房间里瑟瑟发抖吗？

如果有这样一间房子，能满足房屋超大空间的明媚采光，将冬日里温暖的阳光“种进”屋内，是不是就可以告别那种“刺骨”的湿冷了？近日，江宁方山的五矿澜悦方山公开的95㎡的小高层样板间，就做到了这点。

两大户型三开间朝南明媚采光

澜悦方山即将推出95-115㎡低密花园洋房

10月11日，五矿澜悦方山公开95㎡户型小高层样板间，吸引了不少买房人前往参观。据悉，项目预计将在近期首开95-115㎡低密花园洋房，毛坯交付。

值得一提的是，项目小高层的95㎡、115㎡两大户型，均可实现三开间朝南，明媚采光，让冬日的阳光铺洒在室内；四房功能性的设计，能在严寒的冬日，留朋友欢聚一起棋牌休闲、盛宴沙龙。

样板间实景图：

户型图：

建筑面积约95㎡ 3+1室2厅1卫 ↓↓↓

户型解析：三开间朝南，居家南北通透；客厅带有阳台，主次卧都有飘窗，室内通风采光俱佳；带有一间灵动空间，可根据自身需求改造。

建筑面积约115㎡ 4室2厅2卫 ↓↓↓

户型解析：三开间朝南，居家南北通透；客厅、朝北次卧双阳台设计；双开电梯，刷卡到户，私密安全；主卧套房设计，提升生活品质。

五矿“澜悦系”产品 打造人居标杆

方山脚下1.5容积率低密墅区

五矿澜悦方山位于江宁方山脚下，方山占地约8.6万方公里，海拔209米，高达45%的绿化率，山脉植被繁茂，植被覆盖面极高，是南京又一城市绿肺。方山板块也是目前南京为数不多山水资源丰富的板块之一，环境相当宜居。

五矿澜悦方山总建筑面积约14万方，由A、B两个地块组成，A地块打造了8栋9-11层小高层和11栋叠墅，B地块规划用地性质为幼托用地。

作为五矿携旗下“澜悦系”产品，五矿澜悦方山是五矿继九玺台后在方山的又一力作，项目精心打造1.5容积率低密墅区，包括八百米跑道、三进制归家礼序、六大主题景观等。

据悉，五矿澜悦方山即将推出的花园洋房将采用一梯两户、入户双大堂、首层庭院等高标准，将宜居的自然环境与低密洋房融合，提升居住舒适度，让每户业主享受的公共资源更丰富，私密空间更大，打造人居标杆。

项目目前在售少量叠墅产品

区域发展醇熟 周边配套醇熟

五矿澜悦方山此前两次开盘都是推的叠墅产品，项目今年8月首开9、10、14、15、16、17号楼共计103套叠墅，并在10月加推11、12、13、18、19号楼共计85套叠墅，目前还剩少量在售。

除了既能享受到的方山自然山景，项目所在的区域发展醇熟，周边配套齐全，五矿澜悦方山的业主们也能同时坐享交通、商业、教育、医疗等配套。

交通配套：项目距地铁1号线药科大学站3公里，距离规划中的T3有轨电车站点600米；绕城高速、长深高速快速通达主城各大版块；天印大道、吉印大道、弘景大道通往江宁各大版块仅需20分钟左右。

商业配套：目前项目周边有文鼎广场，吃喝玩乐一应俱全；另外项目将自建幸福里社区商业，满足业主们的生活需求。

医疗配套：区域内配套南医大学附属逸夫医院、江宁医院等。

休闲配套：项目周边有投资400亿的梦工厂，预计5年内完成建设；华谊兄弟电影小镇预计今年开放。周边还有江宁体育中心、方山当代艺术营等。让孩子在家门口，寻找缤纷的童年、少年时光，给予他们广阔的视野。

教育配套：南外收入江宁的小区——南外方山分校今年9月已正式投入使用，二期启动国际高中建设，将于2020年完成并招生办学。规划中的齐武路中小学目前已经开始建设。

项目动态：五矿澜悦方山预计即将首开低密花园洋房，建筑面积约95、115㎡。

项目地址：江宁区淳化街道瑞艺路9号

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