近年来我国国内旅游市场的游客人数一直保持着稳定增长的趋势，大众旅游时代，旅游休闲已成为百姓的生活常态。2017年，国内旅游市场游客人数已经达到50亿人次。旅游景区方面，2017年国内高星景区在线门票交易额已经超过了188亿元。与此同时，全国各地各类旅游景区门票纷纷降价或实施折扣价。旅游发展模式由以“门票经济”为主导逐步转变为以服务经济为主体，旅游产业收入来源逐步摆脱了门票依赖，而转向有更大弹性空间的体验、娱乐、餐饮、购物等消费领域，进而引导旅游发展模式由数量效益型向质量效益型转变。

面对社会经济的发展和人们旅游需求的改变，作为全国第一家高科技农业旅游AAAA级景区，北戴河集发生态农业观光园也面临着巨大的发展瓶颈，2016游客接待量69万人次，年收入约1200万，2017年游客接待量更下滑至60万人次。为了重现景区往日的生机与活力，2017年9月，北戴河集发生态农业观光园聘请奇创作为规划设计单位参与负责景区的提升改造设计。当月，项目正式启动，项目组一行8人，在奇创景区规划与设计管理咨询事业部助理总经理吴瀚的带领下前往集发园进行考察。经过对景区的深入考察调研，以及和客户、专家高频率的沟通讨论后，项目组在方案中分别对特色文化与主题、产品、业态、功能等方面进行了品质升级。通过挖掘园区资源及优势，融合现代农业高科技，将集发园打造成集农业观光、农耕文化体验、亲子游乐为一体的综合性景区。

经过近一年的高起点景区产品策划、全程设计及施工图实施配合，2018年7月15日集发生态农业观光园全新开园营业。这也意味着《集发园区旅游提升改造设计项目》顺利结案。项目经理王珂在分享项目经验时说，“正是因为我们想客户所想，以解决客户实际问题为使命。 所以，赢得了甲方对我们的青睐与信任，并完成了让策划落地生根的期许。”

全新开园的集发农业梦想王国，是在集发观光园农业观光、生态采摘的基础上进行升级。划分为入口服务区、亲子游乐区、自然休闲区、农科体验区、主题乐园区、绿色餐饮区。同时与欧美舞台剧导演合作，共同打造光影秘境、DT儿童舞台剧、宠物嘉年华等多项互动演绎活动。此次的全面升级，“集发”将再次焕发新活力，打造中国最佳农业旅游IP，为北戴河的旅游经济带来新的亮点。并且，随着港城一线各景区的全面升级，秦皇岛全域旅游时代全面来临！

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