房价开始下跌了，很多人已经按耐不住要买房了。虽然一些房价已经降了，但是这降的幅度并没有很大，这房价对于普通百姓而言，依旧压力不小。所以要买房的老百姓，最终还是迈出了向银行贷款的脚步。也因为如此，人们将在明年需要面对这三个避不开的问题。

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首先一个问题就是我们需要背负起月供。我们向银行贷了款，这个月供的担子我们就没法甩开了。在房价下跌之前，它上涨十分迅猛，这已经使得现在的房价处于一个高位状态。所以即便现在房价已经开始了下跌，但是这下跌的幅度和上涨的幅度比起来，可以说是微乎其微。

而且银行对房价上涨也做出了自己的反应，他们把房贷利率提高了一些，目的就是让目前的房价走向稳态。不过站在百姓的角度，这房价依然这么高，而银行贷款利率还上涨了，这也明显地给筋疲力尽的挑担人加了一块重石头。

再者另一个问题就是期房。我们都知道开发商要开发一个项目，这个启动的资金会非常大。而开发商为了把资金快速收回，他们向外界施行了商品房预售制度。为了笼回资金以及满足外界需求，开发商难免有急功近利的心理，这样建造出来的房子，在质量上就有可能不过关。而带来的另一个问题就是开发商在期房上花费的心思和财力，就会降低，这也造成了期房的建设速度变缓，而且质量也成了一个问题。

还有一个问题就是我们的购买力大幅度下滑。我们现在背负房价的担子过于沉重，这也导致了大家在其他方面的花销大大下降了。也就是说因为买房，给消费者的购买力上造成了负担。

买房还需要从实际需求以及实际承担能力出发。若是在经济上没有能力承担，那么买房我们还需要慎重。