房價開始下跌了，很多人已經按耐不住要買房了。雖然一些房價已經降了，但是這降的幅度並沒有很大，這房價對於普通百姓而言，依舊壓力不小。所以要買房的老百姓，最終還是邁出了向銀行貸款的腳步。也因爲如此，人們將在明年需要面對這三個避不開的問題。

來源：傲雪科技

首先一個問題就是我們需要揹負起月供。我們向銀行貸了款，這個月供的擔子我們就沒法甩開了。在房價下跌之前，它上漲十分迅猛，這已經使得現在的房價處於一個高位狀態。所以即便現在房價已經開始了下跌，但是這下跌的幅度和上漲的幅度比起來，可以說是微乎其微。

而且銀行對房價上漲也做出了自己的反應，他們把房貸利率提高了一些，目的就是讓目前的房價走向穩態。不過站在百姓的角度，這房價依然這麼高，而銀行貸款利率還上漲了，這也明顯地給筋疲力盡的挑擔人加了一塊重石頭。

再者另一個問題就是期房。我們都知道開發商要開發一個項目，這個啓動的資金會非常大。而開發商爲了把資金快速收回，他們向外界施行了商品房預售制度。爲了籠回資金以及滿足外界需求，開發商難免有急功近利的心理，這樣建造出來的房子，在質量上就有可能不過關。而帶來的另一個問題就是開發商在期房上花費的心思和財力，就會降低，這也造成了期房的建設速度變緩，而且質量也成了一個問題。

還有一個問題就是我們的購買力大幅度下滑。我們現在揹負房價的擔子過於沉重，這也導致了大家在其他方面的花銷大大下降了。也就是說因爲買房，給消費者的購買力上造成了負擔。

買房還需要從實際需求以及實際承擔能力出發。若是在經濟上沒有能力承擔，那麼買房我們還需要慎重。