來源：中原研究發展部

　　“銀十”樓市成績出爐，成交量同比增長兩成！

　　據中原研究發展部統計，剛剛過去的10月，全市新建商品住宅網籤量爲7971套，面積85.11萬平米，同比2017年的6589套，還增加了2成。

　　不過環比9月網籤的11335套、面積120.56萬平，確實顯得遜色許多。

　　究竟是什麼原因導致兩者差距甚遠呢？

　　據悉，9月網籤存在此前積壓的網籤和回遷房網籤的干擾，剔除後的實際套數約6200宗，面積約69萬平米左右。

　　而10月網籤，主要是受到新批預售面積的減少，約85.38萬平米，環比9月減少了14%。

　　增城銷冠地位牢固

　　從化銷量增長迅猛

　　從各區網籤套數來看，10月，增城以3175套穩居冠軍寶座，豪甩第二名的黃埔區2000多套。

　　但是從銷量增長情況來看，增城區的銷量環比9月僅僅只是持平。

　　全市11區，僅有2個區域環比有所增長，分別是從化區和黃埔區，其餘區域均下跌。

　　其中從化區環比增長81%，是全市環比增幅最大的單區。

　　主要拉動成交的有珠江壹城（0.99萬平，92宗）、保利桃花源（1.07萬平，86宗）。

　　中原研究發展部認爲，隨着14號線投入運營時間即將到來，預計四季度至未來一年從化地鐵沿線一二手市場將會受到更多買家關注。

　　| 地鐵14號線試運營

　　而黃埔區，雖然只是微增2%，但是對於目前已經進入供應減少階段的黃埔區實屬難得。

　　中原研究發展部認爲，由於該區各大盤採取讓利措施，大力促銷，這才促使市場成交有所回升。

　　而未來，隨着廣州備案價的優化，網籤速度也將加快。

　　最後附上10月網籤宗數TOP10一覽：