原標題:涉及1984戶！通州這個棚改項目獲得重要批覆！

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這下沒跑了！

近日，由建邦通匯公司作爲實施主體的北京市通州區張家灣鎮張灣鎮村、立禪庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村六小村棚戶區改造項目正式取得各片區《規劃意見覆函》

這標誌着張家灣棚改項目規劃層面已正式穩定，爲後續項目各項工作的繼續推進打下了堅實的基礎。

▲張家灣鳥瞰效果圖

前一陣，小編髮過“通州區張家灣鎮立禪庵村等村莊安置房地塊控制性詳細規劃”的公示，學校、商業、綠地等配套應有盡有~

據公告顯示：

《通州區張家灣鎮立禪庵村等村莊安置房地塊控制性詳細規劃》已編制完成。

建築規模：約56.66萬平方米

用地規模：項目總用地約78.08公頃。其中，

居住用地23.63公頃

公共管理與公共服務設施用地3.13公頃

商業服務業設施用地0.24公頃

綠地與廣場用地33.51公頃

公用設施用地0.17公頃

道路與交通設施用地16.14公頃

建築規模：安置房用地範圍內，規劃總建築面積約56.66萬平方米。其中，居住建築面積54.23萬平方米，公共管理與公共服務建築面積2.79萬平方米，綜合性商業金融服務業建築0.44萬平方米，公用設施建築0.07萬平方米，地面公共交通場站建築面積0.14萬平方米。

▲張家灣鳥瞰效果圖

另外，在對項目的前期工作函批覆中透露，總佔地面積約227公頃，規劃安置房居住爲54.2萬平方米，經營性地塊爲85.3萬平方米，公共服務設施17.9萬平方米。總投資約239.5億元！

張家灣六小村地塊未來的規劃藍圖層層揭祕，這個城市副中心155平方公里範圍內首個以公開招投標形式確定實施主體授權的棚改項目，共涉及戶籍人口約8468餘人，宅基地1984戶，騰退用地規模約227.19公頃，拆遷房屋建築面積約144.98萬平方米。

▲張家灣項目規劃沙盤模型

據悉，將根據城市副中心建設需求和張家灣獨特的自然、人文資源稟賦，項目公司將對張家灣區域發展進行整體概念規劃，

注重對張家灣古城、通運橋等古蹟遺存的保護，努力重現昔日“大運河第一碼頭”的盛景

，努力使之與一水之隔的北京環球主題公園相映成趣、和諧共融。

目前，張家灣棚改項目已完成安置房地塊非住宅拆遷簽約全部工作，拆除總面積達43.9萬平米。

接下來，就是大家最爲關心的住宅部分了~近日六小村的集體土地上住宅房屋測繪已經中標，看來很快就開始了~

盼了這麼久，等了這麼久，終於要來了！儘管如此，喜事即將來臨還是要向大家道個喜！

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