原標題：寧津一小區供暖泵房被鎖物業強行"管理" 背後原因是……

齊魯網德州11月22日訊 現在天氣越來越冷了，供暖如果出問題，可是受不了。家住寧津匯福陽光小區的業主，今天一早卻發現，小區裏面負責供暖的泵房莫名讓人給上了鎖，管理泵房的師傅也進不去，這裏面的設備沒人看着可不行。鎖門的不是別人，而是小區的物業。

小區業委會的崔主任告訴記者，小區裏前幾天進行了供暖的改造，由地熱井供暖正式改爲熱電廠供暖。爲了泵房的安全，小區業委會專門找了一家有資質的公司，聘請了專門的技術人員，也簽訂了正式的管理合同。

聲稱泵房歸自己管理，小區物業把這樣把泵房給鎖了。小區的物業爲什麼要橫加阻攔呢？業委會的崔主任說，這和他們要選聘新物業有關係。

匯福陽光小區是個十多年的老小區，之前一直是開發商自己的物業公司代爲管理。之所以要選聘新物業，居民們說原物業服務不好，服務差。

小區有業主委員會，成員11人。準備選聘新物業的過程中，老物業卻突然鎖了泵房的門。現在正式供暖季，大家都很擔心泵房的安全。

記者找到了小區物業的負責人。他承認，泵房是他鎖的,現在小區還是由他們管理,雖然鎖了門，他們還是會保證正常供暖。

在寧津縣房管局。工作人員說，根據山東省物業管理條例，物業服務用房由建設單位無償提供，屬於全體業主共有。而泵房究竟由誰來管，也應該由業主所了算。

爲了保障小區的供暖，房管局協調了規劃局、街道辦等部門，一起來處理這件事。在房管局的協調下，現在泵房的門已經打開。

供暖安全顧慮總算是解決了，小區業委會的崔主任表示，他們已經基本徵求完了小區業主的意見，下一步會正式選聘新物業。房管局和街道辦的工作人員表示，他們會給予協助。

業委會也在着手和老物業進行交接。對於自己小區的事情，業主們一起參與，招聘真正爲業主服務的物業公司，當好小區的主人。