福州下一個“中心”在這裏！地鐵交匯、網紅地標集結！還有……

記者18日從市規劃局獲悉《福州新區三江口南臺島東部片區控制性詳細規劃（修編）》正處於公示階段，三江口南臺島東部片區規劃形成“一帶、一心、四片”的空間佈局結構。公示至12月11日結束。

福州南臺島東部片區的三江口（閩江、烏龍江、馬江交匯處）

規劃總面積12.38平方公里

規劃重點打造文化與生態，強調生態宜居、商務金融、高端商貿、文化創意、濱水遊樂等多元複合功能。

規劃居住人口約9萬人

規劃範圍爲

北至魁浦大橋

西至高速公路連接線

東、南至閩江烏龍江

規劃範圍總面積12.38平方公里，城市建設用地面積約8.54平方公里。規劃居住人口規模約9萬人。

該片區處於城市“東進南下”的軸線的中部重要節點，規劃重點打造文化與生態，強調生態宜居、商務金融、高端商貿、文化創意、濱水遊樂等多元複合功能，將建設成美麗福州的示範區、美好生活的樣板區和新興產業的集聚區。

打造“一帶、一心、四片”空間佈局

規劃提出

片區將規劃形成

“一帶、一心、四片”

的空間佈局結構

“一帶”：

濱江公共產業帶——發揮濱江空間的公共屬性，設置一條以文教體、商務商業等功能爲主的濱江公共產業帶。

“一心”：

組團級中心——以文化、生態爲主導，商業、商務、休閒等多元複合功能的組團級中心。

“四片”：

中部的壁頭梁厝片區，以文化藝術、文化創意、酒店配套、商務服務、居住等功能爲主；北部的樟嵐片區，以教育、體育、商務金融及居住等功能爲主；南部的下洋清富片區，以居住、商務金融等功能爲主；東部馬航洲溼地片區，以溼地、生態旅遊等功能爲主。

規劃充分利用併發揮濱江空間的公共屬性，設置一條濱江公建帶；結合用地條件，由北至南依次佈置教育、體育公建、商務金融、酒店設施、海峽文化藝術中心、商務金融、娛樂康體等用地

規劃在濱江第二序列，主要佈置居住用地及生活配套，打造高品質的生活空間。

形成“一帶、多軸、多點”景觀結構

空間景觀架構方面

規劃明確

該片區景觀系統將與

綠化系統相輔相成

形成“一帶、多軸、多點”

的網狀開放型空間景觀結構

“一帶”：

依託閩江形成的濱江綠化景觀帶。

“多軸”：

“三主四次”的景觀軸；“三主”即三條主要景觀軸，分別沿三環快速通道、梁厝河及兩側、馬航洲河及兩側所形成的平區主要景觀軸；“四次”即四條次要景觀軸，分別位於梁厝聯繫城門山與閩江、位於壁頭聯繫城門山-鐵頭山至主要景觀軸、位於下洋聯繫清涼山與閩江以及位於清富聯繫清涼山與烏龍江的次要景觀軸線。

“多點”：

在景觀帶與景觀軸、景觀軸之間的交匯處共形成4個主要景觀核心和5個次要景觀節點；主要景觀節點分別位於三環路南側、梁厝、下洋三江口及馬航洲溼地；次要節點爲樟嵐、壁頭、環島路與馬航洲河、下洋中部及清富片內結合景觀、公共服務設施、綜合開發等設置。

規劃還提出，片區內主幹道共4條（站後路、永南路、三江路、南江濱東大道），道路紅線控制爲50米；充分利用道路沿線綠化景觀帶地下空間，結合綠化空間合理設置體育設施，加強小尺度綠地及社區公共空間的營造。