文 | 歐神

各位“功夫財經”的朋友，大家好。

昨天，我在功夫財經“問答”社羣回覆了一個問題。後臺留言，還有讀者不是很理解，希望我展開講述一下。不妨深入討論。

這是一個非常有趣的話題，也是知識上的盲點，即企業中的“控制權”。

一、控制權

“控制權”是什麼。這個問題極端重要，但是中國的投資者們，往往特別陌生。

出於種種原因，中國“投資者”們，受到的教育是被閹割的。

他們往往在“第一課”上，就被帶偏了方向。洗錯了腦，以後只能任人宰割。

像格雷厄姆的《證券投資分析》，也從來都不提“控制權”。宛如隱身人一樣，甚至默認潔白無暇。

控制權纔是真產權，產權只是一紙空文。

舉個最簡單例子，“國有企業”名義上是全中國人所有的。你也是股東之一。

可是你能享受到“股東”的任何好處麼。“中石油”IPO上市，爲什麼你還要花錢去買，而不是憑身份證領300股。

“大型國企”真正的受益人，並不是名義上的“所有人”。

相反是“控制人”，是國企裏的高管，科長，處長，局長。

他們可以給自己制定一個很高的薪水，出入都有豪華轎車接送，報銷一個月花幾十萬。

二、控股權

如果我們把“尺度”縮小。縮小到一家中型企業的規模。

這個時候，控制權=控股權。

香港的財經八卦類媒體，和中國的“財經雜誌”，是有很大不同的。

中國的財經雜誌，主要分析“政策和業態”，以宏觀動向爲主。

而香港的股市新聞，最主要看點是“控股權之爭”。

49%和51%的股權，是截然不同的！

雖然這二者，在“所有權”上相差無幾，可能就2%的差異。

但是在資本市場，例如“收購大戰”，硝煙瀰漫之際。

勝者王，敗者寇，勝負交匯之際，這二部分的股價，估值可以相差3倍。

爲什麼有這麼大的差異，因爲51%你就可以“控股”。公司就由你說了算。

這意味着“董事長”寶座確定之後，他可以委派心腹。

從總經理，總裁，部門經理…………一級級下去，前後有近百名幹部和派系，會被整個換掉。

而當你控制整間公司以後，採購什麼原料，按照什麼價格採購，向誰採購，這裏面都有很大的文章可以做。遇見一個恬不知恥的董事長，完全可以把公司掏空掉。

49%的“二股東”，雖然可以盡一定的監督和抗議之責，但這個世界很多事，是遊走於黑白之間的。董事長換個供應商，無可厚非，而且一定有冠冕堂皇的理由。

很多事“理論上”是一套，“潛規則”就是完全另外一套了。

三、家庭事務中的控制權

對於一些窮人，他們是沒有“控制權”概念的。

好比你全家一共就只有一套房子，十六隻眼睛緊緊盯在上面。

窮人太閒，時間又太多。凡事都責問，甚至三姑六婆都可以插手意見。

這個時候，是沒有“控制權”說法的。產權就是一切。

但是，隨着你的資產越來越多。多到逐漸跨入了6N~16N的境地，終有一天，會“管不過來”的。

譬如你有16套房子在收租。每一套房子租客是誰，房租多少錢，這個月交租了沒有。

這些事情，配偶一般是搞不清楚的。

即使你的配偶十分“強勢”，要求你編好excel表格，要求你定時更新，報告。

那麼，這16位租客，脾性如何。

租約到期後，未來每一位租客，可以承受多少程度的加租。

該物業在市場受歡迎程度如何。

這些信息，依然是“非經手人”都不能深入瞭解的。

也就是說，配偶之間，依然會分出“管事人”和不管事的人。

水庫的心法和流派，向來和“尋常人”有所不同。

大家都是“窮人”的記憶，老孃舅看多了，以爲加名字是了不得的大事。房產證一定要“牢牢看牢”。

而水庫講的是“富人的故事”。是從6套到16套，上不封頂的故事。

那我們要告訴你，必要時刻，寧可放棄部分所有權，換取控制權。因爲：

❶ 非精英教育的人們，往往會高估“所有權”，忽視“控制權”；❷ 婚姻中做出必要的讓步，有利於婚姻和諧；❸ 控制權油水很大。

你想象一下，當你完全掌握家庭房產“控制權”，而你太太安心享有“所有權”時，會發生如下狀況：

❶ 你獲得了自由支配該房屋，以及自由支配租金的權利；❷ 你獲得了合理時間出售，或者買入的權利；❸ 你獲得了抵押，加按，abc單等權利；❹ 你獲得了辦信用卡，信用貸等權利。

這些都是“了不得”的權利。我們可以仔細回顧一下《代持操作手冊》，當一切VIE都持有在你手中時，你太太不就是一個“代持”傀儡麼。

代持中，殘留給“代持人”的權益微乎其微。二十年租約在手。

四、家庭和睦

而這樣做的好處，也是非常非常明顯的。

首先，你獲得了“高風亮節”。以及丈母孃家庭的一致好評。

女人需要安全感，你就是安全感。

其次，你獲得了財務上的自由。無論租金還是抵押，都是現金。有非常大的空間，可以“技術操作”。

其三，你獲得了安全感。因爲所有的事務，都是掌握在你手中的。無論房價是漲是跌，你都可以及早做出對應。把命運握在自己手裏。

其四，有明確記錄的大型不動產，一般都會傳給子女。這點上你毫不喫虧。而你的小金庫，卻是大概率不會被發現的。

綜上所述，把“控制權”捏在手裏，給女方“所有權”。是非常理想的策略。

男人需要事業，女方需要體面。

水庫都是有錢人。

順便提醒一下各位，整個1920年代，二家上流社會大型貴族，聯姻合併時的規矩。

絕大多數時間，“男方控制權+女方所有權”。

女方擁有股權，男方擁有董事會席位。