根据东营城乡网监测数据显示，2018年所谓的"金九银十"并没有如期出现，9月份东营市中心城仅有鑫都西湖湾和花半里2个项目加推房源，共推出270套房源，环比减少62.5%；10月份有所增长，但也仅有4个项目加推房源，共推出353套房源，环比增长30.7%。

而进入11月份市场开始"躁动"起来，即将过去的一周，也正值"双11"，各大房地产开发商的公众号也变得热闹起来，许多开发商借着双11推出各种互动活动和"特价房"、满额返减、购物红包等吸引购房者。据统计，本周东营市中心城共有6个项目获得预售许可，众成·嘉园、众成·星街二期、众成明月华庭、理想之城柳岸晓风、新汇御园、梅园三期等项目有望在11月份推出新房源，11月份市场可期。

与此同时，进入11月份，土地市场异常火暴，推地大潮来势汹涌．截至目前，单是住宅(含商住混合)用地推出9宗，包含利津2宗，中心城区7宗(含商住混合1宗)．我们对中心城区的住宅地块进行了统计。

从表中看出，这一大波土地区域性极强，集中在开发区版块和新区版块。其中2018－71和2018－72地块分别位于汾河路南、广州路西和汾河路南广州路东，不得不承认，此地段周边的发展速度和规模称得上日新月异，教育上东凯实验学校的进一步完善，商业上万达的运营，再加上城市之星，东亚原香小镇和阳光100等成熟小区日益完善，必定会使这一地段成为未来的热点区域。

而另外两宗地块2018－73和2018－74分别位于南一路北、莒州路东和南一路南、莒州路东，此地段可以称得上成熟地段。教育上有东凯中学、东凯小学、东凯幼儿园，生活上离市场和清风湖也是极其方便。这么热的地块必是各大地产大亨们必争之地！

位于新区版块的三地块为2018－61、2018－62、2018－63，分别位于黄河路辅路以南、天目山路以西，顺河路以北、天目山路以西，汾河路南、广州路西。此地块和东营理想之城互相连接，成为一片。加之新区楼盘价格一向偏高，相信此地块竞拍价也不会低，究竟谁有实力竟得，12月14日见分晓。

自古地理位置优越必成为"兵家"必争之地，如今土地市场也是一样，开发区和新区做为东营市年轻的区域版块，其土地市场活跃程度也影响着整个东营市房地产的活跃度。在楼市大背景不如从前的情况下，土地的密集推出，必定会带动东营房地产市场的发展，我们一起期待竞拍结果！

来源：东营城乡网