11月22日青岛市城乡建设委发布了2018年10月份市城乡建设委重点工作目标进展情况,在配套学校、棚户区改造、重点项目、基础设施建设等方面均有新进展。

配套学校进展详情

开工项目方面,镇江路12号片区项目配套幼儿园、宜昌路蓝光黑钻配套幼儿园2个项目开工建设,浮山后一小区配套中学完成初步设计概算编制工作。

小水清沟配套学校

竣工项目方面,玫瑰兰亭幼儿园、世纪公馆幼儿园、小水清沟村改造配套学校及幼儿园竣工验收。

棚改年计划完成97.1%

2018年,青岛市计划启动棚户区改造3.5万套(户)。工作推进中,青岛城乡建设委坚持以人民为中心的发展思想,加大统筹协调,加强部门联动,形成全市“一盘棋”,合力推进棚改房屋征收、前期手续审批等基础性工作,加快棚改债券发行速度;各区市结合项目实际情况,加快推进征收、手续办理、资金筹措、安置住房建设等工作,除市北区外,其他区市均已提前完成年度改造任务。经全市上下共同努力,截至10月底,共启动棚改34238套(户),占年计划的97.1%。

截至10月底,老旧住宅小区整治改造项目开工122个,涉及居民6.2万户,建筑面积403万平方米;其中竣工项目110个,涉及居民5.7万户,建筑面积355万平方米。

重点项目建设进展详情

青大附院东院二期

市立医院东院二期、青大附院东院二期、青岛大学医学教育综合楼等项目已完工;青岛大学科技研发中心等项目正在进行安装、装修施工。

市体育运动学校综合训练比赛馆已经完工交付;市民健身中心、黄岛皮划赛艇训练基地等项目已基本完工,并陆续举办比赛。

基础设施类建设

太原路-安顺路匝道桥由市城投集团作为项目法人单位组织实施,目前调流道路、专业管线迁改已完成,8个桥墩(台)已实施完成2个,完成25%;2个扩大基础已完成1个,完成50%;18棵桩基已完成18个,完成100%;正在进行墩柱施工;涉铁施工的回流线迁改已完成;涉铁施工正在报济南铁路局审批。

太原路东延段

太原路东延段(规划铁路线-四流中路)工程,已选定财政预算评审单位;已组织招标代理及控制价单位同步开展后续项目招标准备工作,计划11月30日前完成东延段第一联的招标工作。开平路打通工程工程量完成90%,主线底层沥青铺设已完成;人行道整平完成80%,绿化带种植土回填完成50%,路沿石安装完成80%。

停车场建设方面:一是结合美丽青岛行动、重大活动保障和楼院整治,会同各区全力推进停车场建设及改造工作,截至10月底,累计建设改造停车泊位10000余个;二是完成GIS空间数据库、停车数据分析管理系统和调查软件开发,外业调查累计完成约70%,旺季各区普查工作已完成;三是建立工作信息动态机制,每周调度全市停车场建设工作情况。

积极推进海绵城市和地下综合管廊建设双试点工作。地下综合管廊建设方面:截至10月底,21个项目全部开工,累计完成廊体长度46.87公里,占总长度94.62%;完成投资29.55亿元;完成入廊管线202.38公里,1个项目监控中心投入试运营,4个项目监控中心主体已完工,3个项目监控中心正在施工建设。市级地下综合管廊监管平台建设方案通过评审,即将开始招标工作。地下综合管廊创新课题研究正在推进中,已完成课题整体约40%。截至10月底,全市已累计完成海绵城市建设面积124平方公里,在建60.69平方公里。其中试点区182个试点项目累计完工131项(建成面积11.42平方公里),在建26项(在建面积3.67平方公里)。

加大河道整治力度

目前已完成15项城区河道整治提升工程项目,涉及15条城区河流,分别为李村河中游、楼山河下游入海口段、湖岛河、昌乐河、杨家群河、河西河、水清沟河下游、海泊河中下游、张村河、灵山卫河、二河子河、于家河、窝洛子河、岔河、顾家崖头社区南河,完成整治30余公里,剩余墨水河、龙泉河、塔院河、西流峰河、小李村河、北关新村河等8项城区河道整治提升项目正在实施中,2018年共计划实施23项城区河道整治提升工程项目。

实施房地产业转型升级

牵头做好房地产市场秩序整顿工作,黄岛区、高新区、胶州市均下发专项检查通知,加强市场秩序检查。

结合“一业一策”行动计划,围绕“956”产业体系建立新旧动能转换重点项目库,带动行业转型升级。截至目前,已入库项目40个,涉及商贸服务、健康养老、文化创意、现代旅游、现代海洋等产业,计划总投资约870亿元。截至目前已开工31个项目,投资拉动作用明显。1-9月,全市房地产开发完成投资1080亿元,同比增长4.6%。全市各类房屋新开工面积1937万平方米,同比上升22.3%。房地产业实现税收收入308亿元,同比增长29.6%,占全市税收收入比重为22.5%。

企业综合实力不断增强。2018年开发企业平均注册资本5206万元,同比增长7%,年均开发量约9万平方米,同比增长8%。企业专业化程度逐年增强,大型房地产企业下属项目公司占项目公司总数的57%。海尔、海信、天泰等6家本地地产企业进入全国300强。其中海尔地产名列第92位。

《青岛市房地产开发企业信用评价管理办法》已制定完成,将开展年度企业信用评价工作。