2019年楼市这么走！女性择偶标准导致国家堕落？苹果一部iPhone赚5200元！......

原标题:2019年楼市这么走！女性择偶标准导致国家堕落？苹果一部iPhone赚5200元！......

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磐石晚报2018.11.18

1、2019楼市怎么走？券商都赌政策放松！

很多人以为2018年楼市限购和限售政策会放松，可惜到年底仍未有放松的信号。全国各大中城市的房价、成交量均出现下滑。中金证券公司认为，2019年全国商品房销售大概率将出现五年来首次同比下跌(面积、金额跌幅预计均在10%左右)，其中一二线城市会在2019年企稳，三四线城市堪忧。

中金证券还认为，2019年房地产政策将着重在支持合理住房需求(刚需和首改)、增加有效供应(新建和存量)、引导合理定价(房价和地价)等方面做出积极调整。

国信证券的研报同样认为，楼市基本面可能先表现为惯性向下寻底，至2019年某个阶段（大概率在二季度之后），销售累计同比增速出现超过-10%以上的下滑，土地市场重挫。但国信证券乐观的认为，行业基本面惯性向下的过程中，楼市政策势必会改善，政策将提升市场信心、防止行业基本面“崩盘”、让行业基本面能较大概率地在一年内找到底部并企稳。

两大证券公司均看衰2019年楼市，又都认为政策会在2019年某个时间点回暖，从而支撑楼市继续向上。这充分说明，中国楼市就是政策市。但是两大证券公司也都申明，即使2019年底企稳，房价和销售面积的增幅也不会出现2009年四万亿、2015年限购放松后的疯狂。

磐石快评

房子是用来住的，不是用来炒的，这是民心所向。

2009年的楼市疯狂，是有真正需求支撑的。2015年-2017年的疯狂则更多是炒房和投资推动。假若2019年楼市政策放松，很可能会配合“房地产长效机制”出台，以遏制炒房和投资，从而保证实现“房住不炒”的目标。

所以各位打算买房的亲，不需要过度紧张，2019年或许买房也不晚哦。

2、金马奖上那句“中国台湾”竟事出有因！

在金马奖颁奖典礼上，中国演员涂们先生在讲话中说：「你好，大家晚上好，特别荣幸再次来到中国台湾金马做颁奖嘉宾。这次见到很多熟悉面孔，接触很多新面孔，认识很多新朋友，我感到两岸一家亲。」

对老艺术家铿锵有力的演讲，我们每个人都要竖起大拇指。殊不知，在涂们发表演讲之前，台湾导演傅榆的讲话才是导火索！每个中国人看后都会愤怒！她竟然在台上公然挑衅：「希望我们的国家可以被当成一个真正独立的个体来看待，是我身为一个台湾人最大的愿望。」

磐石快评

我只有一句话想表达：中国一点都不能少！

3、阿里要干掉冰箱？2天后便被打脸！

11月16日阿里巴巴CEO张勇，在2018“看中国”高端思想论坛上称，盒马未来要干掉冰箱！盒马是对“鲜”的重新定义，因盒马的存在，大家不用去购买大份量的食材放在冰箱里。只需要最新鲜的，够吃一顿就行，下一顿点点手机，新鲜的食材又送来了。

对于阿里要干掉冰箱的说法，引发网友热议。“60年前的人民公社早实现了吃新鲜菜新鲜肉了，你们真有创意！”“我去菜市场买的都当天的猪肉，新鲜蔬菜，盒马的肉，今天卖不掉明天卖，明天卖不完后面接着卖一周后卖不出去就是冷冻肉继续卖，然后隔几天换个日期标签，反正就是舍不得扔。我还是去菜市场吧，看得到的才放心。不差这点时间。再说了送货还需要包装费，送货费。”

“我们省掉了冰箱，却多了无数的快递费。至于新鲜感的提升能有多少？值不值这个价？”

更可笑的是11月18日盒马就被打脸了！市民方先生向小坊爆料，说他前天（11月15日）在盒马鲜生大宁店挑选蔬菜时，看见一旁的工作人员正在更换胡萝卜外包装的日期标签，将9、10、11号的标签换为15号的，于是拍了下来。而盒马官方对此回应：换标签的是临时工！

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用生鲜快递替代买菜的说法，我是不认同的。从临时工换标签的盒马鲜生里付运费手机订购，真不如下班后顺路到农贸市场买菜回家。新模式并不是万能的，很多时候是资本家为了利益而发明的。

我倒觉得，政府可以在每个社区增加农贸市场，让每个居民都可以吃上真正的平价蔬菜和生鲜。

而且还可以推论，超市里那些生鲜、食品，如果当天卖不完，第二天大概率会重新贴标签接着卖！

4、iPhone X赚5200元！一部小米赚15元！

苹果在iPhone业务上赚取了巨额利润。Canaccord Genuity的估计数据显示，尽管iPhone在所有智能手机出货量中的占比不到20％，但整个市场利润的87％却被iPhone吸走。

iPhone X发布后，苹果把手机的价格推到了10000元附近，有人大呼：苹果把手机搞成了奢侈品！然而，硬件成本分析公司TechInsights提供的iPhone组件成本分析资料显示，之前大多数新款iPhone低配版的毛利率可达74％，现在已经降至了60％左右，原因是手机越来越复杂，配件的成本提升。

例如iPhone X有两块主板，而不是一块。由于有用户投诉iPhone 6容易弯曲，苹果公司开始改用高端铝材，并最终使用了“外科级”的不锈钢来制造iPhone XS和XS Max。

但是苹果在高配iPhone上的利润十分惊人。比如，iPhone XS Max512G高配版比64G低配版的成本约高出70美元。但是前者的定价是1449美元，比后者高出了350美元。

虽然iPhone毛利率降低至60%，但仍是最赚钱的手机，卖一部iPhone XS可以赚5200元毛利！知道小米手机的平均利润是多少么？一部手机15元人民币！小米是用卖白菜的模式在卖手机啊！

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苹果手机毛利率在下滑，仍然高达60%，这几乎是全球所有硬件的最高利润率了。即使搞互联网的阿里巴巴，利润率也不过只有50%多。苹果赚翻了！之所以能赚翻，是因为iPhone是独一无二的，一直以来Android不争气！

然而苹果的好日子不多了！随着Android系统与iOS差距变小，甚至使用习惯完全接近苹果，加之Android手机在拍照、续航、充电以及应用下载等方面都比iPhone有优势，价格又便宜，所以iPhone在领先优势衰退后必然被越来越多的人抛弃。

比如，我就从一名10年老果粉，开始换用华为Mate20 Pro，用了3天再换iPhone X竟然觉得无法忍受了！

5、2019年上5G，流量费用得起么？

预计2019年5G网络可以试商用，2020年开始正式商用。5G网络感受最明显的是可能就是网速了，从设计上来说5G网络的峰值传输速率可以达到20Gbps（2500MB/s），这是目前4G网络峰值速度的20倍，一部10GB的高清电影，3秒就能下完，这种网络极速体验简直可以用畅快来形容。

除了网速更快，5G网络还有一个优点，就是网络的时延更低（在1毫秒以内），这意味着VR游戏、3D视频等崭新的应用将兴起，同时也让车联网更稳定，无人驾驶汽车的时代更快到来。

中国移动相关工作人员表示，5G网络下DOU（人均月使用流量）至少是60G，实际操作上甚至比这个还要高，这个指标只是一个参考价值而已。

那么5G网络资费是否会很贵？对此运营商相关人员表示，5G网络主要是面向企业应用收费，对于普通用户来说只是收基础使用费，预计不会超过1元/G的价格，因此还是可以用得起的。

磐石快评

5G比4G快20倍，因此是跨越式的进步，就像我们从2G迈入3G。这意味着全球经济将因5G而带来再次腾飞，人工智能技术将迅速普及，并渗透到各行各业，也会带来翻天覆地变化。

比如，工厂里拧螺丝、装配生产线的工人将被机器人替代、无人驾驶汽车普及后出租司机失业、家里的所有设备都要扔了换成智能设备......

总之，一切都将改变。现在做投资和股票的，应该密切布局未来产业，比如，医药健康、云计算、人工智能等领域。

6、私立幼儿园不准上市！这次二胎放心生！

11月15日，新华社授权发布《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》（以下简称“《意见》”）。媒体和市场的焦点是文中第七大点第24条的最后一句话“民办园一律不准单独或作为一部分资产打包上市。上市公司不得通过股票市场融资投资营利性幼儿园，不得通过发行股份或支付现金等方式购买营利性幼儿园资产。”

该规定是为了遏制当前私立幼儿园高收费现象，因为上市公司必然有利润考核指标，要看股民脸色，于是托幼费逐年递增。目前，城市里幼儿园资源稀缺，公立挤不进去，私立贵到吐血！