如果有人告诉你有好房源而且价钱还非常便宜，那你得多留个心，有可能就是馅饼变陷阱。

早前，朱某谎称自己能帮忙购买位于西安市雁翔路的指标房。受害人谭某认为房子地段好、还便宜，也介绍了一些朋友给朱某。朱某承诺2017年10月可以交房，如果交不了房，不但能退本金还给返还利息。

经过苦苦等待，不仅交房承诺兑现不了，就连当初承诺的退还本金也打了水漂。当受害人意识到受骗要求朱某退款时，朱某只退了五万元，之后就一再推脱。

据了解，朱某共骗取谭某、元谋等十人14万多元，而所骗钱财也被挥霍一空。目前，朱某因犯诈骗罪，被西安市雁塔区人民法院判处有期徒刑3年又6个月，并处罚金5万元。