“東二環”16日通車/雙11河南三省最敢“花”/河南設校外培訓機構標準

　　以下消息來自各種官媒，私媒，不代表鄭州樓市觀點。

　　鄭州資訊

　　1、河南發佈校外培訓機構設置標準：校外培訓教學進度不能超過學校

　　中小學校不得舉辦或參與舉辦、專職教師不得少於教師總數1/3、居民住宅、工業用房等不得作爲辦學場所、培訓進度不得超所在地中小學同期進度......12日，河南省教育廳等四部門發佈《關於印發河南省校外培訓機構設置標準(試行)的通知》，公佈省校外培訓機構設置標準(試行)並於即日開始實施。

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　　 2、前10個月河南財政收入同比增長15%

　　從省財政廳獲悉，河南省10月份一般公共預算收入增速穩中趨緩。前10個月全省財政收支運行總體平穩，財政收入質量持續改善。

　　數據顯示，前10個月全省財政總收入5099.8億元，同比增長15%。一般公共預算收入3212.8億元，爲年初預算3668億元的87.6%，同比增長12.7%。地方稅收收入2288.7億元，同比增長17.2%；非稅收入924.1億元，同比增長3%；稅收收入佔一般公共預算收入的比重爲71.2%，同比提高2.7個百分點。

　　從財政支出情況看，前10個月，全省一般公共預算支出7820.6億元，同比增長11.1%。民生支出5936.6億元，增長10.7%；其中，節能環保支出增長59.8%，主要是爲支持打贏污染防治攻堅戰，生態環境保護領域投入力度不斷加大；住房保障支出增長38.5%，主要是我省改善羣衆居住條件資金規模和進度較去年都有所提高。

　　3、冬季供暖到來今年前10個月鄭州室內空氣抽樣檢測超標率95.4%

　　從鄭州市環保產業協會室內環境檢測治理中心瞭解到，該中心今年前10個月對鄭州市區827個點位抽樣樣本檢測超標數爲789，超標率爲95.4%，冬季供暖期間室內環境污染濃度較春秋天平均提高25%左右。

　　本次抽樣調查的數據統計分析表明，甲醛超標最爲普遍。超標在2倍以內輕度污染的有399個檢測點，佔48.3 %，超標範圍在2～4倍中度污染的有272個檢測點，佔32.9%，超標在4倍以上高度及嚴重污染的有118檢測點，佔14.2%，最高超6.7倍。其次TVOC（總有機揮發物）超標比例較大，抽樣樣本檢測超標數爲695個，超標率爲84.1%，多數超標範圍在0.5至3倍之間較多。苯抽樣檢測超標數爲24個，超標率爲2.9%，均爲輕微超標，氨只有1個檢測點輕微超標。

　　4、全國首批中華優秀傳統文化傳承基地名單公示鄭大、河大雙雙入選

　　日前教育部公示了第一批中華優秀傳統文化傳承基地認定結果，共有55所高校的傳承項目入選，河南省的鄭州大學和河南大學雙雙入選。鄭州大學的皮影和河南大學的豫劇獲選傳承項目。中華優秀傳統文化傳承基地建設內容包括課程建設、社團建設、工作坊建設、科學研究、輻射帶動、展示交流等六個方面。

　　據瞭解，在課程建設方面，將中華優秀傳統文化課程納入高校公共藝術和公共體育課程體系，通過客座教授或購買服務等形式，組織各地民族民間藝術家、非物質文化遺產傳承人、民間藝人、民族傳統體育項目傳承人面向非藝術類/體育類專業學生開設選修課並實行學分化管理，每個傳承基地應該有若干門面向全校學生的選修課程，每門課程設置36個學時，2個學分。

　　同時，面向全校學生，在二級院系的平臺上成立規模和形式靈活多樣的傳承項目傳習所（學生興趣小組），在此基礎上建設2—3個校級的傳承項目學生藝術/體育社團。整合學校和社會資源，配備優質師資以及充足的器材、設施設備和場地，建設1個以傳承項目爲主打的中華優秀傳統文化實踐工作坊，組織開展有關傳承項目的系列主題活動和現場實踐體驗活動。

　　5、未來所有縣（市）建成省級森林城市

　　到2027年，河南的森林面積要達到7515.11萬畝，森林覆蓋率要達到30%。11月13日下午，實施國土綠化提速行動建設森林河南動員大會在黃河迎賓館召開，根據規劃部署，河南省將打造鄭州大都市生態區，建設中華生物園和鄭州黃河中央溼地公園。

　　《森林河南生態建設規劃（2018—2027年）》（以下簡稱《規劃》），以2017年爲基準年，計劃通過10年的時間，打造一個森林化、平原林網化、城市園林化、鄉村林果化、廊道林蔭化、庭院花園化，建設天藍地綠水淨、宜居宜業宜遊的森林河南。

　　6、鄭州高速“東二環”16日正式通車

　　11月16日上午10點，鄭州機場至周口西華高速公路二期工程(簡稱機西高速二期)竣工通車，因爲機西高速位於京港澳高速東側，不少人稱之爲鄭州的“高速東二環”。不僅如此，通車後的機西高速二期，與鄭民高速、京港澳高速、商登高速合圍形成航空港區的“繞城高速”。

　　7、15日起鄭州東站西北交通廳封閉施工爲期2個月

　　據瞭解，鄭州東站西北交通廳從2018年11月15日晚至2019年1月15日止，將進行爲期2個月的封閉施工，此次封閉施工主要是在西北交通廳加裝四部旅客自動扶梯，方便旅客進站候車。

　　爲了減少封閉施工對旅客出行造成的不便，鄭州東站將在正南進站口(5號進站口)增開安檢、驗證通道，方便旅客進站候車。同時，車站也將積極和施工部門協作，加大在西北交通廳旅客引導標識的投放，提示和引導旅客選擇其他路線進站候車。鄭州東站也提醒廣大旅客，一定要預留好充足的時間到站候車,建議從出站層（一層）到站換乘的旅客可選擇從東北交通廳進站候車，從落客平臺(三層)到站候車的旅客可選擇由正南、正北進站口進站候車。

　　8、一分鐘證明“我是我” 身份證神器即將入鄭

　　火車要開了，突然發現身份證沒帶，咋辦？一款一分鐘就能辦好臨時身份證的神器即將登陸鄭州。11月14日，河南省互聯網大會現場，一款酷似取款機的自助機器被圍了裏三層外三層。這是一臺河南公安自助智能服務終端機。據介紹，這臺機器可以一分鐘內幫用戶開具紙質的臨時身份證明、無犯罪記錄證明、戶口登記項目變更更正證明、註銷戶口證明，併兼具機動車違法查詢、身份證辦理進度查詢等6類便民服務查詢功能。

　　9、垃圾毀了十多畝防護林

　　鄭州市惠濟區西北部的邙山，是鄭州市西北的生態綠色屏障。以前的邙山水土流失嚴重，爲了改變這種情況，鄭州市和相關部門聯合，植樹造林，改善生態環境。然而在邙山西北側的張定邦村北部，原本20多米深的溝壑卻被渣土填至與村民的3層樓房同高。而渣土堆北側的西北生態防護林，有10餘畝遭遇掩埋毀滅。護林隊員們徹夜蹲守制止，卻防不勝防。

　　10、雙11分期消費主力軍是95後！河南等三省最敢“花”

　　11月12日，分期樂商城發佈雙11消費大數據，11日當天，手機數碼、運動戶外、腕錶配飾、美妝、鞋服等品類，是分期樂商城被消費者分期消費的主要消費商品。本年度雙11，全國人均消費金額比去年增長約40%，廣東、山東、河南三省是分期消費規模最大的三個省份。與此同時，國內95後的消費者佔比超過60%，正式接棒80、90後成爲分期消費的主力軍，興趣愛好成購物主因。

　　而從包裹數量來看，河南包裹量位居全國第六，全天發貨量和全天簽收省份排名河南排名全國第十；鄭州包裹簽收量居全國第十、河南第一，洛陽、新鄉緊隨其後。

　　全國新聞

　　1、70城已有14城二手房價下調：降溫已是共識，樓市接近拐點

　　11月15日，國家統計局發佈了2018年10月份70個大中城市住宅銷售價格統計數據，新建商品住宅環比上漲城市有64個，其中上漲最明顯的是貴陽、石家莊、武漢。不過，二手房市場已有14城價格下調。

　　按照統計局公佈的信息，10月份，各地繼續堅持因城因地制宜、精準施策，強化地方調控主體責任，促進房地產市場逐步迴歸理性。

　　其中，一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平，二手住宅環比下降；二線城市環比漲幅均回落；三線城市新建商品住宅價格環比漲幅微擴，二手住宅漲幅回落。

　　2、5.71%！首套房貸利率連續22個月上漲創年內新高

　　數據顯示，10月，全國二套房貸款平均利率較上月微漲1個BP，達到6.07%，也創出年內利率新高。超過9成的銀行將二套房的利率上浮10%以上。2018年10月，全國首套房貸款平均利率爲5.71%，相當於基準利率1.165倍，刷新年內新高；相比去年10月首套房貸款平均利率的5.30%，上升0.41個百分點。

　　3、鏈家自16日起調整上海地區中介費：從2%上調至3%

　　從鏈家上海客服處瞭解到，上海鏈家地產從即日起將服務中介費上調至房屋成交價的3%。其中，買方爲2%，賣方爲1%。鏈家客服表示，目前能夠確定調高服務費的僅上海地區，其他城市和地區目前還未接到通知。

　　 4、蘇州市相城區嚴格購房資格審查，加強房地產市場監管

　　11月15日，江蘇省蘇州相城區住房城鄉建設局召集在蘇州的房企開會，並下發新的限購政策。會議材料顯示，相城區住建局要求，嚴格購房資格審查，包括，暫停對申請人積分小於600分的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房，個人積分由相城區積分辦提供，11月1日起實施，11月1日至18日爲新舊政策過渡期。

　　5、經濟日報：房貸利率下降個案，不代表樓市調控和房貸政策放鬆

　　少數銀行、個別地區房貸利率有所下降，主要是受市場流動性影響，不意味着房地產市場鬆綁。今年以來央行四次降準，銀行流動性相對寬裕，部分銀行基於自身業務發展考慮調整了住房貸款利率，並不代表樓市調控和整體房貸政策放鬆了。我國居民槓桿率從國際比較來看並不算很高，但近幾年上升速度很快，其中居民住房貸款增長起到了很大的助推作用。下一步，應將貨幣政策保持在穩健中性的狀態。同時，進一步完善住房保障體系，儘快形成中低價位普通住房有效供應，同時加快廉租房、公租房等建設。

　　6、房地產開發投資增速年內最低，成交面積連續2個月同比下調

　　11月14日，國家統計局發佈2018年1~10月份全國房地產開發投資和銷售情況，前10月，全國房地產開發投資99325億元，同比增長9.7%，增速比1-9月份回落0.2個百分點。其中，住宅投資70370億元，增長13.7%，增速回落0.3個百分點。

　　從房地產開發投資增速看，開發投資增速數據從兩位數開始回落到一位數水平，且持續收窄，9.7%的開發投資增速已是年內最低。

　　7、“租金貸”風險多地爆發，租客“被貸款”難以維權

　　《經濟參考報》記者調查發現，今年以來，長租公寓“租金貸”爆雷事件頻發，不僅事關租客的合法權益，也折射出一些金融機構開展業務時公平誠信和業務規範的缺失。專家認爲，“租金貸”作爲金融創新模式已經明顯跑偏，隨着各地陸續爆發租金貸風險，亟待監管部門出手統一監管，建立健全住房租賃市場監管體系。

　　據瞭解，不少長租公寓平臺都通過隱瞞合同內容、誘導、欺詐等方式，利用租客個人信用申請辦理租金貸。而一旦爆雷，租客就成爲最大受害者，租金貸的風險和問題暴露無遺，但租客卻面臨維權追責困難的窘境。

　　8、武漢：租賃住房單次租期不超20年不得一次性收取5年以上租金

　　近日，武漢市房管局聯合武漢市國土規劃局發佈《武漢市新（配）建租賃住房管理規定（試行）》（徵求意見稿）。規定要求，今後武漢新（配）建租賃住房應全部用於租賃，不得“以租代售”，對外出租單次租期不得超過20年，不得一次性收取5年以上租金，不得以收取保證金等其它方式變相出售。

　　規定還指出，開發建設單位應嚴格按土地出讓合同約定、項目設計文件要求足額建設租賃住房，確保新（配）建租賃住房建設進度不滯後於所在出讓地塊其他商品房屋；原則上新（配）建租賃住房應相對集中，按幢佈局。據瞭解，武漢2018年按照計劃會籌集租賃住房3萬套，約100萬平方米。

　　9、土地管理法修正案已報送國務院民進中央曾建議“全面修訂”

　　自然資源部一位司局級官員上週透露，將全力配合全國人大常委會做好《土地管理法(修正案)》的送審工作。目前，修正案草案已報國務院審議並提請全國人大常委會進行一審，將全力配合全國人大常委會做好審議的各項工作。同時超前謀劃《土地管理法實施條例》等配套法規的修改完善工作。如何縮小徵地範圍，規範徵地程序，完善對被徵地農民合理規範多元保障機制，是本輪土地管理法修改主要的着眼點之一。

　　10、經濟日報：宅基地改革將堅持“一戶一宅”原則

　　在我國農村，“空心房”是個令人頭痛的問題，隨着青壯年進城，不少“空心村”宅基地大量閒置。同時，還存在“一戶多宅”、超佔多佔宅基地等問題。自然資源部發布數據顯示，截至2015年底，全國農村居民點用地2.85億畝。其中2006年至2014年，農村常住人口減少了1.6億人，但農村居民點用地卻增加了3045萬畝。有約20%的農村住房常年無人居住。

　　2015年，中央印發了《關於農村土地徵收、集體經營性建設用地入市、宅基地制度改革試點工作的意見》，並開始在全國33個地區實行爲期兩年的試點。2017年底，全國人大常委會決定試點延期一年，將在今年底結束。

　　11、重慶簽約30個文旅項目，投資近1700億元

　　重慶市文化和旅遊產業重點項目簽約儀式13日舉行，共簽約30個文旅項目，簽約總金額達1699億元。此次集中籤約的項目包括特色旅遊小鎮、文化演藝、旅遊目的地開發、文化旅遊裝備製造產業園區等多個類別。其中，簽約金額最高的項目是中青旅產投（上海）投資管理有限公司與南岸區政府簽約的大南山保護性文旅利用項目，項目簽約金額520億元，將打造集會展、商業、餐飲、住宿、娛樂服務於一體的現代服務業都市休閒旅遊目的地。

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