▲西安国际港务区实景图

既不近海、也不沿边的西安，如今正依托国际港务区的发展，不断向世界展示着自己的“野心”！

世界贸易的90％以上都是通过港口实现的，运输将全世界连成一片，而作为通往世界各地的“纽带”，港口无疑成为了一个城市和地区发展的重要资源。

多年以来世界各国都高度重视“以港兴市”，纵览当今世界最发达的35个国际化大城市中，有31个都是依托港口而发展起来的。

世界银行的专家曾作过这样一个测算：修建一个港口，92％的利益获得者是地区经济，剩下的8％才属于码头和轮船公司本身。

▲港口示意图

因此拥有强大的港口，对于一座城市发展区域经济甚至一个国家能否成功融入国际经济循环圈、提升综合竞争力都起到了强大的带动作用。

这一点纵观国内外港口兴建的成功案例便可以看出： 日本神户港产生的经济效益约占其城市经济增值的32％；鹿特丹港口对城市经济的贡献率高达60％；

这些国外港口经济的先行者，无一不展现出令人羡慕的“港口效应”。

而港口的发展对于融入国际经济循环圈的规律在中国也得以验证！

据统计，中国已成为世界上港口吞吐量和集装箱吞吐量最多的国家，在全球排名前10的港口中，有7个就位于中国，中国港口作为交通和物流枢纽承担着85％以上的外贸货物运输，在世界进出口贸易中扮演着重要角色。

虽然中国沿海港口分布十分密集，仅渤海湾地区就有天津港、大连港、黄骅港、唐山港、秦皇岛港等，但对内陆城市而言却有诸多制约，在此趋势下，为了弥补海港和空港在陆地区域的不足，一种新型的港口形态“内陆港”便由此而生。 “

什么是“内陆港”？

内陆港学名为“陆港”，也可称为“无水港”、“干港”，是设在内陆经济中心城市铁路、公路交汇处，便于货物装卸、暂存的车站，是依照有关国际运输法规、条约和惯例设立对外开放的国际商港。 ”

作为中国首个国际内陆港，同时也是我国唯一一个获得国际、国内双代码的内陆港口西安国际港务区的稀缺性便不言而喻。

▲西安国际港务区实景图

就在前不久，从国际港务区发出的中欧班列（长安号）2018年开行首超1000列活动仪式在西安铁路集装箱中心站盛大举行。

▲长安号首超1000列活动仪式现场

如今的西安国际港务区通过多式联运，已成为连接西北经济圈、渤海经济圈、长三角经济圈、珠三角经济圈等重要枢纽型国际陆港的中国内陆第一港。

在内陆第一港“身份”的照耀下，让西安国际港务区的区域价值不断飞跃，同时也带动了区域内基础建设的成熟与完善。

凭借着得天独厚的区位优势以及发展潜力，港务区也吸引到全运会的目光，成为中西部首个举办全运会的城市，放眼国内各大城市，每一座举办全运会的体育场馆都是未来城市发展中心的所在地！

▲第十四届全运会主场馆效果图

第十四届全运会的举办也使得西安以及港务区内的城市建设得到飞速的提升。

首当其冲的便是交通的崛起！

目前已开通的西安地铁3号线终点站就位于港务区范围内，乘坐3号线可快速到达高新、曲江、小寨等西安多个重要商圈，另外，还有一个值得期待的地铁线路，那就是为配合2021年在港务区内举办的第十四届全运会而建设的地铁14号线，预计将于2020年开通运营，届时从港务区无论是去往秦汉新城、空港新城还是机场方向都十分快捷。

▲通往港务区的地铁3号线实景图

在商业方面，拥有华夏文化旅游基地、西北最大的商业综合体砂之船奥特莱斯以及现代化商贸集散地华南城、澜博LENPO国际购物中心、苏宁城市广场等，如果想去西安最大的商圈小寨商圈也只需坐地铁3号线20分钟就可直达。

凭借前瞻眼光、绿地集团洞察城市发展规律和区位价值，着眼于未来潜力，布局西安国际港务区核心地段，打造3号线终点站保税区站旁的墅质洋房高端低密人居典范——绿地•璀璨天城。

▲绿地•璀璨天城实景图

做为中国以房地产为主业的集团中第一家跻身世界500强企业的绿地集团，身兼的责任感让绿地早已不再局限盖“能住”的房子，而是要建造“有品质”的房子。

不仅仅是这么说的，绿地同样也是这么做的！

此次在产品的塑造上，无论是空间设计，还是整体布局上绿地•璀璨天城都坚持品质苛求，从设计之初就做了深度市场调查，结合人居生活需求，用了一年时间反复调整了42版的设计方案，最终以豪宅户型的空间尺寸来打造此次绿地•璀璨天城的高层产品，推出的产品户型都具有极高的性价比。

比如推出的119㎡奢阔三房，让人看后不得不爱！

▲绿地•璀璨天城119㎡户型图

在产品格局上，119㎡的居住体验完全不亚于市场上160㎡的大户型，更令人惊叹的是6.6米大开间的横厅客厅连接着南向宽景阳台设计，让室内空间与室外空间充分融合，通透性极佳，业主在打开家门的那一刻满眼都是一个统一宽敞的超大空间和巨幕级的视野。

▲绿地•璀璨天城样板间实景图

而另一个122㎡的主打户型，户型方正，且布局合理，无浪费面积，南向宽大的落地窗让客厅和餐厅都能享受非常好的通风及采光，三面朝南的窗户更是让整个房间都充满阳光。

▲绿地•璀璨天城122㎡户型图

值得一提的是，绿地为了打造港务区内的人居标杆之作，特将绿地独有的理想•家服务升级展现，从人性化角度出发，充分考虑业主的休闲生活需求，在环境设计、舒适人居、绿色智能等方面处处体现关爱设计，在上百项小细节处为大家来列举出几项：

1：在场地设计与规划方面，在对日照分析的基础上将儿童与老人的活动场地设置在阳光最充足的区域，方便老人对儿童进行看护。

2：全龄儿童场地、景观会客厅等人群集聚区设计了600mm-800mm的宽椅待人,同时在凳面使用的是石木材质（石材+木材），研究表明小区的座椅在夏季高温日照下，木材比石材表面温度高了20℃。

▲绿地•璀璨天城园林实景图

以上等等细节无一不体现出绿地对于业主人性化的关怀、所有的初衷皆为给业主一个理想中的家。

▲绿地•璀璨天城实景图

绿地•璀璨天城作为绿地集团深耕国港区的首个项目，致力于打造舒适的居住环境，其容积率仅有2.29，绿化率高达35％以上，是区域内极为罕见的低密度百亩生态大盘，并且靠近主城区，紧邻地铁口，这样的配套和产品可以说是卖一套少一套，有意向的购房者抓紧时机，前往售楼处了解详细信息。