▲西安國際港務區實景圖

既不近海、也不沿邊的西安，如今正依託國際港務區的發展，不斷向世界展示着自己的“野心”！

世界貿易的90％以上都是通過港口實現的，運輸將全世界連成一片，而作爲通往世界各地的“紐帶”，港口無疑成爲了一個城市和地區發展的重要資源。

多年以來世界各國都高度重視“以港興市”，縱覽當今世界最發達的35個國際化大城市中，有31個都是依託港口而發展起來的。

世界銀行的專家曾作過這樣一個測算：修建一個港口，92％的利益獲得者是地區經濟，剩下的8％才屬於碼頭和輪船公司本身。

▲港口示意圖

因此擁有強大的港口，對於一座城市發展區域經濟甚至一個國家能否成功融入國際經濟循環圈、提升綜合競爭力都起到了強大的帶動作用。

這一點縱觀國內外港口興建的成功案例便可以看出： 日本神戶港產生的經濟效益約佔其城市經濟增值的32％；鹿特丹港口對城市經濟的貢獻率高達60％；

這些國外港口經濟的先行者，無一不展現出令人羨慕的“港口效應”。

而港口的發展對於融入國際經濟循環圈的規律在中國也得以驗證！

據統計，中國已成爲世界上港口吞吐量和集裝箱吞吐量最多的國家，在全球排名前10的港口中，有7個就位於中國，中國港口作爲交通和物流樞紐承擔着85％以上的外貿貨物運輸，在世界進出口貿易中扮演着重要角色。

雖然中國沿海港口分佈十分密集，僅渤海灣地區就有天津港、大連港、黃驊港、唐山港、秦皇島港等，但對內陸城市而言卻有諸多制約，在此趨勢下，爲了彌補海港和空港在陸地區域的不足，一種新型的港口形態“內陸港”便由此而生。 “

什麼是“內陸港”？

內陸港學名爲“陸港”，也可稱爲“無水港”、“幹港”，是設在內陸經濟中心城市鐵路、公路交匯處，便於貨物裝卸、暫存的車站，是依照有關國際運輸法規、條約和慣例設立對外開放的國際商港。 ”

作爲中國首個國際內陸港，同時也是我國唯一一個獲得國際、國內雙代碼的內陸港口西安國際港務區的稀缺性便不言而喻。

▲西安國際港務區實景圖

就在前不久，從國際港務區發出的中歐班列（長安號）2018年開行首超1000列活動儀式在西安鐵路集裝箱中心站盛大舉行。

▲長安號首超1000列活動儀式現場

如今的西安國際港務區通過多式聯運，已成爲連接西北經濟圈、渤海經濟圈、長三角經濟圈、珠三角經濟圈等重要樞紐型國際陸港的中國內陸第一港。

在內陸第一港“身份”的照耀下，讓西安國際港務區的區域價值不斷飛躍，同時也帶動了區域內基礎建設的成熟與完善。

憑藉着得天獨厚的區位優勢以及發展潛力，港務區也吸引到全運會的目光，成爲中西部首個舉辦全運會的城市，放眼國內各大城市，每一座舉辦全運會的體育場館都是未來城市發展中心的所在地！

▲第十四屆全運會主場館效果圖

第十四屆全運會的舉辦也使得西安以及港務區內的城市建設得到飛速的提升。

首當其衝的便是交通的崛起！

目前已開通的西安地鐵3號線終點站就位於港務區範圍內，乘坐3號線可快速到達高新、曲江、小寨等西安多個重要商圈，另外，還有一個值得期待的地鐵線路，那就是爲配合2021年在港務區內舉辦的第十四屆全運會而建設的地鐵14號線，預計將於2020年開通運營，屆時從港務區無論是去往秦漢新城、空港新城還是機場方向都十分快捷。

▲通往港務區的地鐵3號線實景圖

在商業方面，擁有華夏文化旅遊基地、西北最大的商業綜合體砂之船奧特萊斯以及現代化商貿集散地華南城、瀾博LENPO國際購物中心、蘇寧城市廣場等，如果想去西安最大的商圈小寨商圈也只需坐地鐵3號線20分鐘就可直達。

憑藉前瞻眼光、綠地集團洞察城市發展規律和區位價值，着眼於未來潛力，佈局西安國際港務區核心地段，打造3號線終點站保稅區站旁的墅質洋房高端低密人居典範——綠地•璀璨天城。

▲綠地•璀璨天城實景圖

做爲中國以房地產爲主業的集團中第一家躋身世界500強企業的綠地集團，身兼的責任感讓綠地早已不再侷限蓋“能住”的房子，而是要建造“有品質”的房子。

不僅僅是這麼說的，綠地同樣也是這麼做的！

此次在產品的塑造上，無論是空間設計，還是整體佈局上綠地•璀璨天城都堅持品質苛求，從設計之初就做了深度市場調查，結合人居生活需求，用了一年時間反覆調整了42版的設計方案，最終以豪宅戶型的空間尺寸來打造此次綠地•璀璨天城的高層產品，推出的產品戶型都具有極高的性價比。

比如推出的119㎡奢闊三房，讓人看後不得不愛！

▲綠地•璀璨天城119㎡戶型圖

在產品格局上，119㎡的居住體驗完全不亞於市場上160㎡的大戶型，更令人驚歎的是6.6米大開間的橫廳客廳連接着南向寬景陽臺設計，讓室內空間與室外空間充分融合，通透性極佳，業主在打開家門的那一刻滿眼都是一個統一寬敞的超大空間和巨幕級的視野。

▲綠地•璀璨天城樣板間實景圖

而另一個122㎡的主打戶型，戶型方正，且佈局合理，無浪費面積，南向寬大的落地窗讓客廳和餐廳都能享受非常好的通風及採光，三面朝南的窗戶更是讓整個房間都充滿陽光。

▲綠地•璀璨天城122㎡戶型圖

值得一提的是，綠地爲了打造港務區內的人居標杆之作，特將綠地獨有的理想•家服務升級展現，從人性化角度出發，充分考慮業主的休閒生活需求，在環境設計、舒適人居、綠色智能等方面處處體現關愛設計，在上百項小細節處爲大家來列舉出幾項：

1：在場地設計與規劃方面，在對日照分析的基礎上將兒童與老人的活動場地設置在陽光最充足的區域，方便老人對兒童進行看護。

2：全齡兒童場地、景觀會客廳等人羣集聚區設計了600mm-800mm的寬椅待人,同時在凳面使用的是石木材質（石材+木材），研究表明小區的座椅在夏季高溫日照下，木材比石材表面溫度高了20℃。

▲綠地•璀璨天城園林實景圖

以上等等細節無一不體現出綠地對於業主人性化的關懷、所有的初衷皆爲給業主一個理想中的家。

▲綠地•璀璨天城實景圖

綠地•璀璨天城作爲綠地集團深耕國港區的首個項目，致力於打造舒適的居住環境，其容積率僅有2.29，綠化率高達35％以上，是區域內極爲罕見的低密度百畝生態大盤，並且靠近主城區，緊鄰地鐵口，這樣的配套和產品可以說是賣一套少一套，有意向的購房者抓緊時機，前往售樓處瞭解詳細信息。