对于炒房客这类推高房价的人，没有一人不痛恨的，身边的很多朋友说起现在的房价都要把炒房客拎出来批斗一番。不过，即使在目前的房价趋势和楼市调控状态下，炒房客们并没有出现什么大幅降价抛售情况。甚至，一些炒房客还表示就算是把房子砸了也不会降价的，降价是不可能的，这辈子都不可能降价!这样的底气是哪里来的呢?

　　一、房价大跌产生的危险影响

　　一位房产大佬，那个曾经逃过海南房地产泡沫的潘石屹曾经说过，如果房价大跌达到20%的话，那么很多开发商就会彻底再见了。因为房价一旦下跌过大，高负债高周转的房企开发商就得直接报废了。如今，房企高周转模式已经是受到了限制，预售取消房贷收紧都让这种情况加剧。如今的房企就靠高房价支撑了，如果房价一旦大跌了，那么房企开发商就没有了任何支撑基础，作为开发商同步的炒房客自然也是一样了。

　　二、房价一旦开跌就会想更跌

　　从目前的房价趋势，我们可以看到，虽然房价没有大跌，但是目前这种稳定略有下跌的状态，已经是让很多买房人继续观望了。所以呢，在炒房客认为如果自己一旦降价，那么买房的就会想再降一下，房价可以再低，最后可能就跌破底裤了。因此，炒房客表示宁愿把房子挂着有价无市，也不能首先认怂，这么和大家耗着。

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　　三、炒房客如果大抛售也不是一个好结果

　　对于目前我国的楼市调控状态来说，其实就是一个拖字诀，用一些严格的调控手段，控制房价上涨，保持相对稳定。同时，又通过限售等手段防止炒房客大量抛售，从而造成房价崩溃的连环影响。所以，我国目前的楼市状态就是，既要保持房价稳定有所降温，又要让炒房客不能过于大量抛售。因此呢，在某种程度上这也是炒饭客依旧耗着坚持不降价一种底气。只是当房产税和空置税正式到来，开发商转型完毕之后，炒房客还能这么淡定吗

　　虽然说上面几个炒房客坚决不降价的底气看似很充分，不过炒房客也别忘了自己最终的目的是什么?作为一个炒房客最终目的是将房子卖出去，进行变现从而获得收益。但是，再看看周边的刚需们现在还愿意接手你的二手房吗?按照目前的房价状态来看，如果大家连续几个月不买二手房的话，炒房客估计就撑不住了吧。而且还有一点就是新房市场如今可是比二手房市场更加有吸引力。炒房客是不是撑得住，咱们暂且不管，但是正常需要换房的一部分人受到了影响，这里给大家推荐一本书，主要就是介绍如何能把自己的二手房销售出去的，有需要的朋友可以看看哦！

　　毕竟，相比于“硬气”的炒房客，开发商还是比较容易妥协的。尽管这新房价格不能出现很大的跌幅，地方政府也不给。不过，房企可以搞一些降价促销、特价房之类的噱头吸引人群。所以当这种情况越来越多的时候，炒房客要考虑的估计就不是坚决不降价了，而是考虑一下怎么尽快保本离场，再怎么说少割一点肉才是最重要的吧。