對於炒房客這類推高房價的人，沒有一人不痛恨的，身邊的很多朋友說起現在的房價都要把炒房客拎出來批鬥一番。不過，即使在目前的房價趨勢和樓市調控狀態下，炒房客們並沒有出現什麼大幅降價拋售情況。甚至，一些炒房客還表示就算是把房子砸了也不會降價的，降價是不可能的，這輩子都不可能降價!這樣的底氣是哪裏來的呢?

　　一、房價大跌產生的危險影響

　　一位房產大佬，那個曾經逃過海南房地產泡沫的潘石屹曾經說過，如果房價大跌達到20%的話，那麼很多開發商就會徹底再見了。因爲房價一旦下跌過大，高負債高週轉的房企開發商就得直接報廢了。如今，房企高週轉模式已經是受到了限制，預售取消房貸收緊都讓這種情況加劇。如今的房企就靠高房價支撐了，如果房價一旦大跌了，那麼房企開發商就沒有了任何支撐基礎，作爲開發商同步的炒房客自然也是一樣了。

　　二、房價一旦開跌就會想更跌

　　從目前的房價趨勢，我們可以看到，雖然房價沒有大跌，但是目前這種穩定略有下跌的狀態，已經是讓很多買房人繼續觀望了。所以呢，在炒房客認爲如果自己一旦降價，那麼買房的就會想再降一下，房價可以再低，最後可能就跌破底褲了。因此，炒房客表示寧願把房子掛着有價無市，也不能首先認慫，這麼和大家耗着。

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　　三、炒房客如果大拋售也不是一個好結果

　　對於目前我國的樓市調控狀態來說，其實就是一個拖字訣，用一些嚴格的調控手段，控制房價上漲，保持相對穩定。同時，又通過限售等手段防止炒房客大量拋售，從而造成房價崩潰的連環影響。所以，我國目前的樓市狀態就是，既要保持房價穩定有所降溫，又要讓炒房客不能過於大量拋售。因此呢，在某種程度上這也是炒飯客依舊耗着堅持不降價一種底氣。只是當房產稅和空置稅正式到來，開發商轉型完畢之後，炒房客還能這麼淡定嗎

　　雖然說上面幾個炒房客堅決不降價的底氣看似很充分，不過炒房客也別忘了自己最終的目的是什麼?作爲一個炒房客最終目的是將房子賣出去，進行變現從而獲得收益。但是，再看看周邊的剛需們現在還願意接手你的二手房嗎?按照目前的房價狀態來看，如果大家連續幾個月不買二手房的話，炒房客估計就撐不住了吧。而且還有一點就是新房市場如今可是比二手房市場更加有吸引力。炒房客是不是撐得住，咱們暫且不管，但是正常需要換房的一部分人受到了影響，這裏給大家推薦一本書，主要就是介紹如何能把自己的二手房銷售出去的，有需要的朋友可以看看哦！

　　畢竟，相比於“硬氣”的炒房客，開發商還是比較容易妥協的。儘管這新房價格不能出現很大的跌幅，地方政府也不給。不過，房企可以搞一些降價促銷、特價房之類的噱頭吸引人羣。所以當這種情況越來越多的時候，炒房客要考慮的估計就不是堅決不降價了，而是考慮一下怎麼儘快保本離場，再怎麼說少割一點肉纔是最重要的吧。