自從銀行的房貸利率進行上調之後大家對於房貸利率的吐槽聲就越來越大了，因爲大家總覺得房貸利率的上漲讓大家在買房的時候需要花更多的錢才能買到房子，這也是爲什麼有關於“貸款53萬30年還清，利息卻要55萬元”這樣的消息能引起廣泛關注的原因。說實話大家吐槽房貸利率上漲帶來的買房成本增加這個問題本來是沒什麼問題的，畢竟誰都希望在自己買房的時候能用最便宜的價格買到最好的房子，但如果大家換一個角度想，你就會發現雖然房貸利率進行上調，但其實能在銀行借到錢還是一件賺到的事情，因爲如果沒有銀行貸款大家就更加買不起房。

　　首先，因爲銀行的貸款是在幫你降低買房的難度，沒有貸款大家可能連房子都買不起，這一點尤爲重要。按照現在的房價水平來看，在一線城市沒有個五六百萬是買不起房的，如果沒有銀行提供的貸款，那麼想要靠個人的努力湊齊五六百萬的資金，就算你的月收入達到兩萬也需要不喫不喝20年才能買得起一套房子，而且人還不能不喫不喝，更重要的是雖然一線城市的工資高但月收入能達到兩萬的人畢竟還是少數。也就是說如果沒有銀行提供的貸款那麼大部分人想要在一線城市買房基本上是不可能的了，而現在因爲銀行能提供貸款的原因原來需要五六百萬才能買的房子現在只需要一兩百萬就能買了，買房的難度下跌了3倍！所以從這一點上來看，銀行房貸的存在的確是在幫大家降低買房難度。

　　其次，雖然現在的房貸利率上漲了很多，但實際上現在的房貸利率並不高。對比歷史上的房貸利率水平大家可以明顯的發現，現在的房貸利率還不到6%，跟歷史高點的20%相比起來已經算是很低很低的水平了。雖然表面上看起來現在貸款30年的利息已經趕上本金了，但實際上這並不是說利息高，畢竟如果你有100萬的本金，然後給你30年的時間把這100萬變成200萬也不是一件很難的事情，只要每年賺3萬多塊就能讓100萬變成200萬。只要找到一個年利率在3%的理財產品就能實現這樣的收益，而且現在市場上有很多理財產品的年化利率都在5%以上，要知道就算是53萬存在銀行買理財產品，按照5%的年化收益計算，30年之後的利息收入也達到了79.5萬了，遠遠要比房貸的利息多。

　　最後，最重要的是除了銀行估計沒有人會借給你這麼多錢買房了。銀行可能是大家在買房時候能想到的第一借款對象，畢竟親戚朋友手裏也不可能隨時有幾十上百萬的閒錢等着大家來借，所以最後也只能像銀行借錢了，再說了就算是像親戚朋友借錢也要給利息，所以銀行手電利息也不算什麼了。更重要的是雖然大家都在罵銀行的貸款利率高，但如果能在銀行申請到貸款那麼大家還是會去銀行貸款買房的，完美的詮釋了什麼叫“嘴上說着不要身體卻很誠實”。