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这两年的房价基本都是炒起来的，直到现在还有多少人能不费力气就能轻松买起一线的房子，除置换的剩下或许只有小部分有钱人或职业投资炒房的，大部分人买不起。

最近，深圳断供潮引起大量网友关注。断供潮真的来了吗？中介表示也确实存在前两年部分购房者加杠杆买房，导致房价下跌时出现断供，房源被银行申请强制拍卖。

由此，看来只要保持房价数年不涨，那么大量杠杆炒房客首先撑不下去。任何事物没有说一直只涨不跌的规律，毕竟当大多数人买不起选择贷款买房，而炒房同样也是利用杠杆炒的时候，很多问题就出现了，当小部份炒房客降价抛房，就会出现一些连锁反应，房价下跌或不涨时，就会出现断供或抛售。

从数据来看，房子总量已经非常大。去年销售商品房十六亿平方，如果按人均四十平方计算，可足够四千万人居住，这仅仅计算开发商卖掉的房子，而去年净增加人口不到八百万。估计明年的出生人口数据更不容乐观，试问这种模式能长期持续下去？房子明显供过于求。

其实房屋是用来住的，不是用来炒的。既然不在那里住且有多套房，就说明不是你需要的，至少说明不是你现在需要的，那就只有等升值的嫌 疑了，那就可以说是炒房了，这造成巨大资源浪费。

不少专家学者们建议尽快推出房地产税，对刚需来说并没有什么影响，对炒房者来说才是灾难！征收房地产税、空置税，不仅利于增加税源，还能在一定程度上打击炒房，这样房价才能回归合理的价位。

来源：带荣儿去旅行（责编：吴彦超）