买房子最怕买到空间浪费的户型，不但增加不必要的购房成本，而且降低居住舒适度。什么样的户型才能称之为好户型？ 相同的面积，更大的空间使用感。如何获得更大的空间使用感？高得房率+科学合理的户型设计。

楼越高得房率越低，18层和20层以上高层住宅有什么区别？

同样是高层，但是不同高度的住宅许多方面也是不一样的。20层以上，层数更多，居住人数更多，私密性更差；而且每个单元要有两个楼梯间，两个消防楼梯，还有前室等公摊面积，得房率普遍低于小高层；18层相对更为私密，只有一个消防楼梯，公摊小，通常一梯两户，或者两梯两户，得房率更高，居住更舒适。

大空间利用率，秒杀市场同级功能尺度

对生活在房子内部的人来讲，户型的设计直接影响了业主的生活轨迹和生活习惯。所以用心的房企都会对自己的户型精雕细琢。

旭辉·中睿府，18层低密府宅，由于高得房率，不浪费面积，做到建面约120㎡三居，建面约155㎡四居，相比市场建面约180平米的三居，建面约200平米的四居，面积段更实用，每个功能空间都做到尺度舒适。

以建面约155㎡四居户型为例，做到了4室2厅3卫，创造性地设计了双套房空间，客厅+3卧室四开间朝南，实现了别墅也难以超越的约13.8米超大南向面宽。

免责声明：此户型图仅供参考，不同楼层存在局部差异，以签订商品房买卖合同附图为准。

阳光正好，装得下诗意时光

面宽的大小，影响着室内的采光通风。在旭辉·中睿府建筑面积约155㎡双套房四居，大面宽将采光面做到近13米，居住在家可不间断的享受纯粹的自然、新鲜的空气。客厅+3个卧室朝南，再也不必纠结老人、孩子谁住朝南房间，阳光如约与家人亲近。

动静分区，双套房设计，装得下三代人的生活习惯

动线布局合理，主人房紧邻儿童房，方便照顾孩子；双套房设计，满足两代人私密生

活需求。在客厅，陪孩子做游戏，给父母揉揉肩，陪太太看看电视，与家人共度惬意的休

闲时光。回到房间，各自享有独立的空间，安静私密的氛围让身心得到放松的愉悦感。

居住在二环如此低密的府宅，四季风华藏韵一山四园，一面繁华，一面美景，承纳一家人的其乐融融，成功人生不过如此。

一路走来，旭辉正是始终秉承用心构筑美好生活，坚持产品核心理念，人性化考虑，尊重每一块土地，匠心经得起时间考验的人居产品，在业内、客户心中享有美誉。2018，旭辉荣获中国第13届金盘奖，此次晋级中国地产界专业权威奖项，标志着旭辉产品力已经入列一线水准。

旭辉•中睿府 建面约120-155㎡宽景三四居 新品加推 0311—6688 7777

品鉴中心地址：石家庄裕华区建设大街与南二环交汇处南行800米

责任编辑：刘建硕