2018-11-22 20:02 | 浙江新聞客戶端 | 王彬

隨着杭州“後峯會前亞運”的戰略機遇不斷加大，未來科技城也不斷擴容和強化，進入了2.0時代。

千億級“達摩院”、菜鳥物流總部、國家級之江實驗室等產業在此落戶，未來科技城2.0、未來阿里巴巴新零售、新制造、新金融、新技術、新能源等“五新”基地等紮根於此，以媲美硅谷的產業構架，打造全球科創產業先行區，成爲炙手可熱的新興資本場。

由浙報傳媒地產研究院、浙江在線住在杭州網主辦的“再造一個未來——未來科技城2.0高峯論壇”，於11月20日下午6點30分，在西溪喜來登拉開帷幕。

高峯論壇上，城市規劃專家、名校教授、海歸學者及多家主流媒體齊聚一堂，共同探討未來科技城2.0的未來和走勢，展望“再造一個未來”的美好期許。

板塊內的開發商正是這波紅利的逐夢人，中銳招商星未來和綠都鑑未來等項目相繼亮相，爲即將湧入的新南湖人帶來宜居產品。

活動現場，住在杭州網還對中銳地產集團杭州公司總經理徐豐、綠都地產杭州事業部總裁歐陽龍和招商蛇口杭州公司餘杭事業部總經理龔進進行了專訪，一起來看看他們對板塊和項目怎麼說。

採訪對象：

中銳地產集團杭州公司總經理 徐豐

中銳地產集團杭州公司總經理 徐豐

問：中銳地產爲什麼會選擇未來科技城板塊？

答：中銳是一家總部位於上海的綜合性企業集團，主營業務爲教育投資管理及地產開發運營，中銳集團長期關注杭州以及未來科技城板塊，在機緣巧合之下，進入了這個板塊。我們覺得這個板塊未來發展潛力巨大，是一個投資創業的熱土，會吸引世界各地的人來這裏投資創業，安居樂業。我們爲能來這個板塊打造項目感到非常榮幸。

問：接下去，你們怎麼來規劃“中銳招商星未來”這個項目呢？爲什麼選擇和招商蛇口合作，項目預計什麼時間點會入市？

答：招商蛇口是一家百年的央企，實力雄厚，它的資源與經驗都很豐富，而我們中銳是一家特色鮮明的民營企業集團。在這個項目上，我們將結合兩家的優勢，共同打造一個優質項目。項目預計會在12月中旬入市。

問：中銳還會繼續深耕杭州市場嗎？除了未來科技城2.0，還看好哪些板塊？

答：當然會，我們持續看好杭州市場，持續看好未來科技城2.0這個版塊。杭州各個板塊我們都在持續關注，每個板塊都很有特點，也都有着很好的市場機會。

問：您如何判斷杭州樓市接下去的走向，您看好市場嗎？

答：我們堅定看好杭州樓市的發展，目前短期看有波動，這都是正常現象，市場各方參與者應把眼光放長選，對於短期波動不必過於憂慮，波動本身也孕育着市場機會，對於優質板塊和優質項目應該更加關注。

採訪對象：

招商蛇口杭州公司餘杭事業部總經理 龔進

招商蛇口杭州公司餘杭事業部總經理 龔進

問：您對未來科技城2.0的發展是怎麼看的？

答：未來科技城2.0面積增加後，板塊內經濟有更大發展潛力，也具備了向周邊輻射發展的可能性。如此，不僅經濟會有大發展，也會強化其作爲“杭州城西城市副中心”的戰略地位。

問：您認爲未來科技城2.0會對南湖區塊產生什麼樣的影響？

答：南湖區塊處於城西科創大走廊的重要位置，阿里達摩院、之江實驗室和南湖創新小鎮等重點項目都會落戶於此。隨着產業的導入，一些高端精英人才也會隨之導入，城市配套設施更是不斷完善，再加上得天獨厚的自然資源，我認爲未來南湖區塊不僅會成爲適合工作的區域，也會成爲適合生活的區域。

問：“中銳招商星未來”項目作爲科創人文住區，產品和區域特色是如何結合的？

答：我們星未來項目屬於未來科技城輻射範圍內緊鄰南湖，南湖區塊的自然資源和優質配套等優越的外部條件要導入到我們的居住空間裏來，這是我們項目的理念。我們所追求的不僅是提供一個寬敞明亮的居住空間，更注重打造美好的生活環境，還有生活方式和質量的提升。

問：您認爲招商的優勢點在哪裏？具體如何呈現？

答：每一家房企都有自己的成長曆程，在這個過程中都有產生自己的經驗、資源以及優勢。我認爲招商的優勢在於，從開發思維向運營思維提升的經營思路。我們要在政府和市場之間，做適合自己的事情，比如總體建設目標的細化、項目的落地和具體的服務等。招商可以協同政府、相關企業和其他資源，來推動城市的健康發展。

採訪對象：

綠都地產杭州事業部總裁 歐陽龍

綠都地產杭州事業部總裁 歐陽龍

問：爲什麼把第五個項目落子在未來科技城？

答：杭州的未來科技城是浙江省重點打造的新經濟增長極，到目前爲止已經取得了非常迅猛的發展。未來科技城2.0區域，在1.0的紅利下，成績會更快呈現在世人面前。尤其是其中的南湖區塊，未來也是一個不可多得的居住區，比較看好，我們的項目也是落地於此，未來也希望在這一區塊繼續擴展。

問：接下去，你們怎麼來規劃“綠都鑑未來”這個項目呢？項目預計什麼時間點會入市？

答：“綠都鑑未來”馬上就要面市，項目打造的是小高層加洋房的社區。在設計上，採用的是比較現代科技化的打造手法，項目的品質也較之前有適當提升。同時，在社區功能和配套方面，朝着更加科技和人居的方向升級，希望呈現出來的產品能得到大家的信賴。項目還在施工當中，預計會在12月底到1月初的時間段入市。