产品迭代、房企洗牌，行业对于专业化的要求变得更高，对于全市场数据的需求也更加迫切。新形势下，房地产企业如何制定新的发展战略就成为当务之急。

但当企业实际去着手解决这些问题时，“我们如何开拓新市场？”、“我们的用户在哪里？”“真正值得参考的数据又在哪里？......”这些更加细致，更加具体的问题便挡在企业面前，成为研究如何活下去如何制定下一步计划的拦路虎。

今天，贝壳研究院RealData全维升级到2.0版本，推出更有用更好用的场景化功能，数据维度亦进一步丰富，从拿地到营销，从把握市场动态到找寻目标客户，为房企乃至不动产服务领域给予全维的决策数据支撑。

在大数据产品争奇斗艳的今天，RealData是否是一个有能力真正为房地产企业提供帮助的大数据产品，就让我们一探究竟。

独家！"万亿级的数据库"

关键词：全面、真实、实时更新

存量地产数据的普遍缺位，是当前房企决策中遇到的一大痛点，尤其对于那一批向存量赛道切换的企业，以往的土地、新房数据的决策指导价值就显得受限了。而这恰恰RealData最大的优势。

RealData是对“存量地产数据”的一次高度聚合。它独家囊括链家25城的二手房交易数据，在存量房的房源、客源和市场数据的体量和完整度上均属翘楚。同时，RealData全方位整合贝壳找房平台线上近1000万月活用户的交互数据与链家线下8000门店、16万经纪人动态采集数据，以线上线下双渠道的方式，实现万亿级交易场景数据实时更新，在实时性和及时度上均有较高保障，能够准确反映市场现状，支持企业的行情预判及决策。

上新"数据中心自定义分析"

关键词：交叉分析、自主洞察、一键下载

本次RealData 2.0 产品新上线的自定义分析功能事实上是地产常规数据查询的一次升级体验。数据中心尽可能多维度呈现，支持成交类、供给类、需求类相关的80+ 市场指标，地区、房源、客户相关的12大维度自定义交叉分析。

比如企业想对比北京某一个热销楼盘周边的市场情况进行深度研究，可以在RealData中筛选小区，勾选周边房价、交易动态或是其他80多个指标，便可轻松将定制报告下载，在浩繁数据中找到自己的观察维度，得出独家见解。

上新"市场数据可视化分析"

关键词：数据权威、直观、便捷

可视化一直是大数据产品亮眼之处，但地产领域却显得有些滞后，大多数都是将数据生成统计表格。而RealData在这块却很出色。在城市市场版块，对于不同类型的数据会用针对性采取不同的可视化方式来呈现。比如你想查询这个城市的价格指数和供需指数，城市市场就用折线图展现这座这城市这个指标的变化趋势。如果想要查询一个城市交易类数据和供需类数据就会用热力图的形式呈现，所有的情况一目了然。

升级！"聚焦应用场景，数据精准找客"

关键词：项目定位、标签细化、精准匹配

在地产项目的整个生命周期中，定位处于首要环节。在这点上RealData的项目策划和楼盘管理板块提出了有效的解决方案。在RealData项目策划版块，以数据趋势及热力分布等形式，展现项目地块周边配套、周边市场分析、竞品对比分析以及客源画像分析。而在楼盘管理中，以链家关注指数对区域地块热度进行评估，帮助房企了解已建楼盘周边市场现状并作出适当的决策调整。

定位做好之后，客户从哪里来，这也是困扰许多房企的一个问题。RealData的用户画像，不仅涵盖了学历、工作、年龄、收入、贷款等基础用户信息，还对用户的居住地、工作地进行统计，对用户过往的交易行为进行还原，帮助房企判断潜客的目前所处的住房生命周期、判断潜客的来源和实际需求，通过精准的成交房/客的画像让供需双方得到最佳的匹配。

升级！"城市宏观解读"

关键词：重点年鉴、经济走势

房企在进入一座城市之前，必将会对这座城市进行综合分析，然而搜罗整理城市宏观经济数据耗时又耗人。

RealData为此单独开发了城市宏观模块，基于涵盖城市重点年鉴、政府统计局数据，从各城市经济、人口、交通、教育、医疗、科技、基本设施、环境和房地产相关九大类80多项宏观数据，为城市进行综合打分，以清晰的城市横向对比，为企业提供参考，也通过全方位的城市解读，帮助企业缩短调研周期。

还有！"数据+智库|全维服务"

关键词：战略咨询、定制化服务、全维决策

事实上，RealData自去年上市以来，已与万科、龙湖、融创、金地、远洋、景瑞、佳兆业、中铁建、招商银行、中信证券等房企、银行等领域大企业合作，在数据合作的基础上，RealData还引入了专业的分析师团队，为不动产垂直领域提供咨询服务，尤其是为企业开拓存量市场业务提供战略咨询。为满足企业的特定需求，RealData还开发房屋验真、房屋估价、房屋押品管理等产品，助力企业全维决策。