廈門第4批保障性租賃房下月初開始意向登記！房源島內外都有

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廈門今年第四批保障性租賃房

將於12月初開始意向登記啦！

符合條件的市民可以提前準備申請材料

房源在哪裏？如何申請？趕緊一起來看看！

時間安排

房源分佈

海西晨報（ID：haixichenbao）記者瞭解到

本次房源島內外都有分佈

島內房源：

島內房源僅面向思明區、湖里區符合申請條件的申請人。

房源包含高林居區、湖邊花園A區、湖邊花園B區、古樓公寓、萬景公寓、虎仔山莊等。

市住房保障中心表示，上述房源均爲近期申請家庭退出的房源，及此前各批次選房後的剩餘房源。

湖邊花園A區項目

島外房源：

島外房源則沒有限制，面向全市申請人。

房源安排在集美濱水小區、集美后溪花園、翔安東方新城一期B1地塊、翔安東方新城一期B2地塊、洋唐居住區、同安城北小區、海滄海新陽光公寓等保障性住房項目。

後溪花園項目

配租的房型標準

✦ 1人戶配租一房型，面積約45平方米；

✦ 2人戶及夫妻帶1無民事行爲能力或者限制民事行爲能力子女家庭配租二房型，面積約60平方米；

✦ 3人及以上戶（不含夫妻帶1無民事行爲能力或者限制民事行爲能力子女）配租三房型，面積約70平方米。

申請條件

家庭申請

1、申請家庭成員中至少有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年。申請人應當具有本市戶籍，且在本市工作和生活；

2、申請家庭在本市無住房或者申請家庭的人均住房建築面積符合規定的住房困難標準；

3、申請之日前已被民政部門確認爲最低生活保障家庭、分散供養的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致；

4、資產符合規定的標準。

單身居民申請

1、年滿30週歲在本市工作和生活的單身居民，在申請之日前取得本市戶籍滿3年；

2、在本市無住房或者住房建築面積符合規定的住房困難標準；

3、申請之日前已被民政部門確認爲最低生活保障對象、分散供養的特困人員。其中，屬最低生活保障家庭的保障性租賃房申請人和共同申請人應與《福建省城市居民最低生活保障證》上載明的戶主和家庭其他成員完全一致；

4、資產符合規定的標準。

提示

上述申請條件爲基本申請條件，其它包括家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產）、住房等與取得保障性租賃房輪候資格相關的申請條件詳見《廈門市社會保障性住房管理條例》《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》的具體規定。

廈門本市戶籍家庭住房困難標準

廈門本市戶籍家庭住房困難標準爲：人均住房建築面積不高於12平方米（含12平方米）。

廈門本市戶籍家庭收入（資產）標準

申請保障性租賃房的家庭收入（資產）標準爲：

1人戶，年收入不高於5萬元，資產不高於20萬元；

2-3人戶，家庭年收入不高於10萬元，家庭資產不高於40萬元；

4人及以上戶，家庭年收入不高於13萬元，家庭資產不高於52萬元。

本批次的申請家庭（含單身居民）的家庭收入（資產）標準還應符合民政部門確認的最低生活保障對象、分散供養的特困人員的要求，並取得《福建省城市居民最低生活保障證》。

申請流程

意向登記

符合本批次申請條件的申請家庭應在規定時間內向戶籍所在地街道辦事處（鎮人民政府）提出意向登記，並提交身份證、戶口簿等證件及有效的《福建省城市居民最低生活保障證》或《特困人員救助供養證》供覈驗。登記後領取《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》。按規定可以作爲單列分配對象的申請家庭，應當在意向登記時予以明確提出。

搖號

意向登記結束後，由市住房保障行政管理部門組織公開搖號，確定已取得《廈門市保障性租賃房申請意向登記單》申請家庭的順序號，公證部門對搖號過程及結果予以公證。搖號結果通過《廈門日報》、市建設局網站等向社會公佈。

本批次意向登記家庭全部納入受理範圍。經審覈公示，取得保障性租賃房輪候資格的申請家庭將按搖號確定的申請家庭順序號依次辦理選房手續。

保障性租賃房意向登記公開搖號資料圖

申請受理

1、申請人填寫《廈門市保障性租賃房申請表》，在規定的申請受理時間內向戶籍所在地街道辦事處（鎮人民政府）提交完整的申請材料。未在規定的申請受理時間內提交申請材料的，視爲自動放棄其可以享有本批次保障性租賃房申請資格，其申請家庭順序號失效。

2、街道辦事處（鎮人民政府）應當在收到申請家庭的申請材料之日起5個工作日內，作出受理或者不予受理的決定。

申請材料不齊全或者不符合規定的，應當在收到申請材料之日起5個工作日內一次性告知申請家庭需要補正的全部材料，申請家庭應當在收到上述告知書之日起5個工作日內補正全部材料，補正材料的時間不記入受理期間計算。申請材料不符合規定或者申請家庭未在規定期限內補正全部材料的，街道辦事處（鎮人民政府）應當作出不予受理的決定，並將申請材料退回申請家庭。

3、申請材料包括但不限於：

（1）按規定填寫的《廈門市保障性租賃房申請表》；

（2）申請家庭成員的身份證明、住房證明等材料，具體按《廈門市保障性租賃房2018年第四批申請材料提交指南》（附件1）提供；

（3）申請家庭對其申報的相關信息和提交資料的真實性作出的書面承諾，及申請家庭簽署的同意接受有關部門對其家庭人口、婚姻、戶籍、收入（資產）、住房等情況進行調查覈實的聲明。

審覈公示

1、街道辦事處（鎮人民政府）作出受理決定後，對申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況進行入戶調查覈實，並將調查覈實情況在社區內公示，公示期不少於7日。

街道辦事處（鎮人民政府）根據調查覈實情況和公示情況，在本批次申請截止之日起20個工作日內對申請材料及申請家庭的人口、戶籍、收入（資產）、住房等情況是否符合規定進行審查，並將申請材料及初審意見報送區住房保障行政管理部門。

申請家庭實際居住地街道辦事處（鎮人民政府）有義務配合戶籍地街道辦事處（鎮人民政府）進行協助調查工作；

2、區住房保障行政管理部門在收到街道辦事處（鎮人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起3個工作日內向公安、民政、市場監管等部門發出申請家庭的人口、婚姻、戶籍、收入（資產）等情況的協助調查函，公安、民政、市場監管等部門自收到區住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋覈查結果。

區住房保障行政管理部門自收到街道辦事處（鎮人民政府）報送的申請材料及初審意見之日起30個工作日內，根據協查結果對申請家庭的人口、婚姻、戶籍、收入（資產）等情況進行復審，對申請家庭租金補助比例進行覈定，並將申請材料及複審意見報市住房保障行政管理部門；

3、市住房保障行政管理部門自收到區住房保障行政管理部門報送的申請材料及複審意見之日起3個工作日內向市國土房產部門發出申請家庭住房情況的協助調查函，市國土房產部門在收到市住房保障行政管理部門的協助調查函之日起10個工作日內書面反饋覈查結果。

市住房保障行政管理部門自收到區住房保障行政管理部門報送的申請材料及複審意見之日起30個工作日內作出審覈結果。市住房保障行政管理部門將本批次的審覈結果通過指定的報紙、網站公示7日，經公示無異議或者異議不成立的，確認保障性租賃房輪候資格。對不符合條件的，書面通知申請人並說明理由。申請人對審覈結果有異議的，可以向市住房保障行政管理部門申請複覈，市住房保障行政管理部門應當在15個工作日內將複覈結果書面通知申請人。

4、申請家庭自行申報的優先分配、單列分配情形，以最終審覈結果爲準。經審覈不屬於優先分配情形的，確認不符合本批次申請條件。

分配

1、市住房保障管理中心根據本批次的資格公示結果和房源供應情況，制定選房方案，報市住房保障行政管理部門批准後以《選房手冊》形式公佈執行。選房手冊應當包括本批次選房的申請名單、選房順序、房源清單、選房規則、具體時間及地點安排等。

2、申請家庭應當按照本批次《選房手冊》的規定參加選房。

3、申請家庭有下列情形之一的，視爲自動放棄本批次的申請資格，其本批次申請家庭順序號失效：

（1）未按《選房手冊》規定參加選房的；

（2）未按《選房手冊》規定簽訂《選房確認書》的；

（3）簽訂了《選房確認書》，但未在規定時間內與市住房保障管理中心簽訂合同的。

4、選房及相關手續辦理

（1）市住房保障管理中心向取得輪候資格的申請家庭發放《選房通知書》，組織申請家庭按《選房手冊》中的選房順序依次辦理選房手續。

（2）待所選房源具備交房入住條件時，申請家庭應當與市住房保障管理中心簽訂保障性租賃房租賃合同，租金標準將按合同簽訂時執行的租金標準確定。申請家庭應當與戶籍所在地的區住房保障行政管理部門簽訂租金補助合同，租金補助合同期限不得超過租賃合同期限。

（3）申請家庭按市住房保障管理中心發出的《交房入住通知書》載明的時間辦理交房入住手續。

5、配租的房型標準爲：

（1）1人戶配租一房型；

（2）2人戶及夫妻帶1無民事行爲能力或者限制民事行爲能力子女家庭配租二房型；

（3）3人及以上戶（不含夫妻帶1無民事行爲能力或者限制民事行爲能力子女）配租三房型。

6、保障性租賃房租金補助按照申請家庭的家庭收入水平分檔執行,其中，屬於最低生活保障對象及分散供養特困人員申請家庭的，按保障性租賃房市場租金標準的90%予以補助。

7、目前依據《廈門市建設局關於公佈申請社會保障性租賃房和公共租賃住房涉及的本市戶籍家庭住房困難標準住房保障面積標準和家庭收入（資產）標準的通知》（廈建安居〔2017〕74號）有關規定的申請保障性租賃房不同檔次租金補助的家庭收入標準執行，其中，最低生活保障家庭（含分散供養的特困人員）的家庭收入標準具體爲取得民政部門核發的《福建省城市居民最低生活保障證》，並在有效期內。