第69批商品房價格出爐,精裝戶型是主力!
西安物價局公示了2018年第57批(總第六十九批)商品房備案價,本次備案房源涉及6個樓盤,共計1879套房源。
這6盤分別是銘鴻中心、紫薇花園洲、金輝高新雲璟、保利·天悅、海亮熙悅、西安宸院。
本次公示毛坯高層均價9865元/㎡,毛坯小高層11796元/㎡,裝修高層均價13240元/㎡,裝修洋房18924元/㎡。
2個毛坯項目是銘鴻中心和紫薇花園洲,共339套房源。
4個精裝項目是金輝高新雲璟、保利·天悅、海亮·熙悅和西安宸院,共1540套房源。
其中,銘鴻中心的房源是毛坯高層,均價9856元/㎡,也是本次價格公示中,唯一一個均價在萬元以下的項目。
銘鴻中心,一期建設爲寫字樓和公寓,二期建設住宅項目,本次爲首次價格公示。
項目位於西安市鐵路北客站、尚賢路以東、尚新路以南,由西安浩豐房地產開發有限公司開發建設。
本次推出了2棟高層,共198套房源,其中,1#樓層高33層,2#樓層高24層,面積區間爲114-171㎡,價格區間爲9065-10485元/㎡,均價9865元/㎡。毛坯交付。
在精裝房源中,海亮·熙悅的價格是最低的,海亮·熙悅是海亮·德文郡的二期項目7#地塊,位於西安市長安區郭杜街道翰林北路,本次推出3棟高層,共388套房源。
其中,9#樓有面積約97㎡和約138㎡兩種戶型,14#和15#的戶型面積是約83㎡和約128㎡。整體均價在10728元/㎡。剛需家庭可以考慮。
推盤量最大的項目是西安宸院,共推出786套房源,面積區間99-144㎡,均價12464元/㎡。在上一次第63批價格公示中,西安宸院的高層房源均價12460元/㎡,與本次公示的產品價格持平。
就在昨天,西安市政府召開新聞發佈會,就房價問題回應市民關切。
據通報,在各項政策措施的持續作用下,西安房地產市場過熱的態勢明顯緩解,後期西安市商品住房市場供應量將繼續穩步回升,銷售總量將有所增長,房價總體穩定;二手住房交易量、交易價格將有所回調,一二手住房價格“倒掛”問題將得到有效緩解。
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