今天（11月22日）至12月3日，西安滻灞生態區世博園南側約118畝娛樂用地掛牌出讓，該宗地容積率爲0.6-0.9。

地塊具體信息如下：

宗地位於西安滻灞生態區通塬路以北、世博大道以西，地籍編號爲CB3-7-39，淨用地面積78743.94平方米（摺合118.116畝）。土地用途爲娛樂，容積率不小於0.6不大於0.9，建築密度不大於45%，綠地率不小於25%。土地使用年期40年。

出讓用地範圍內規劃的公建配套設施，受讓人須按照《西安市居住區公建配套設施建設管理實施細則》的有關要求，承擔相應的建設和移交任務。

經西安市國土資源局審定，該宗地競買保證金爲人民幣6410萬元，拍賣起始價爲32045萬元，增價幅度爲900萬元。採用增價拍賣方式，按價高者得確定競得人。申請競買人少於3家（含3家）的，本次出讓活動終止。

現場拍賣會舉辦時間爲2018 年12月4日下午3時，地點爲西安市公共資源交易中心二樓203室（未央區文景北路16號白樺林國際B座）。

根據宗地報名申請情況，若宗地現場拍賣不成立，西安市土地儲備交易中心將於2018年12月4日上午10時在西安市國土資源交易網發佈相關公告。

按照起始價計算，該宗地地價爲271.3萬元/畝，樓面價4072.03元/㎡起。

從該地塊位置來看，北側緊鄰6270畝的西安世博園，西側緊鄰灞河，西南方向爲灞橋生態溼地公園。

目前，滻灞生態區正以世博園爲核心，大力發展“文化+旅遊”產業，並且在滻灞河兩岸加快酒店產業發展，形成酒店羣。