總價十幾萬的120平大三房

便宜瘋了吧？

在商丘永城市條河鎮

一大批如此便宜的所謂“商品房”

真快把老百姓折騰“瘋”了

很多買了房的老百姓向都市報道反映

當初這些房不想買也得買

十幾萬交了 等了五年

房也住不進去

錢也拿不回來

不想買也得買 交錢多年交不了房

在永城市條河鎮王山村

記者趕到在建小區——山水嘉園小區

村民們反映

這些房子開建時

很多人不想買

但當時爲了推銷這些房子

不允許各家各戶蓋房

不想買也得買！

必須得買！

不管有沒有購買能力

當地村民在2013年左右

都不情願地交了錢

商品房買賣難道不是自願購買嗎？

夫子小鎮銷售人員告訴都市報道記者

“這是政府工程”

“政府工程”應該更有保障吧？

可“政府工程”竟然是國家明確

禁止建設出售的小產權房！

老百姓購房的正當權益該如何保障呢？

交了買房錢的老百姓發現

長達五年時間遲遲交不了房

期間開發商多次變更

小區的名字隨之多次變化

按照銷售人員的說法

這個違背國家規定的小產權小區

到底是什麼樣的“政府工程”呢？

小產權房五年沒被查處

這個小區的銷售人員告訴記者

一直在正常售賣，都賣完了

銷售人員表示

目前小區有1000套左右的住房

很快就會完工並進行交付

而已經售出的總房價約爲2000萬

涉及200多戶

這些房子都無法辦理房產證

永城這個小產權房小區到底爲什麼

能存在五年之久沒有受到查處？

“國家相關部門明確要求對在建、在售的“小產權房”堅決叫停，嚴肅查處。有關部門反覆申明，建設、銷售、購買“小產權房”均不受法律保護，對違法建設、銷售“小產權房”問題要堅決遏制。

鄉政府工作人員 ：投資就有風險

小產權房小區夫子小鎮

究竟是如何頂風違規開建開售的？

到底誰給違規小產權房開了一路綠燈？

隨後記者來到永城市條河鎮鎮政府

一位政府工作人員面對記者提問

對答如流

都市報道記者再問：對違規小產權小區，當地政府部門， 五年來有沒有及時監管？ 有沒有任何行動來爲百姓止損？這位工作人員

依然對答如流，都市報道記者，到底“侮辱”了誰呢？

隨後，一位負責這個項目的，條河鎮鎮政府工作人員，這樣告訴都市報道記者。

購買小產權房風險多多

1、 無法取得房產證

房產權是擁有房屋產權的憑證，但是由於小產權房買賣並不合法，所以無法獲取房產證。這也是意味着購房者並沒有房屋產權，法律也不會保護購房者的權益。

2、 無法再出售

由於房產證無法合理取得，所以小產權房也就無法合理上市，無法轉賣。

3、 質量參差不齊

小產權房的建設並不需要經過相關部門的審覈，不排除一些開放商爲增加利潤而偷工減料的情況發生，房屋質量並不能保證。如果房屋質量出了問題，責任也很難追究。

4、 如遇拆遷沒有補償

這些建築其實算是違章建築，如果真的遇到拆遷，購房者並不會有任何補償，如果有補償也會全部歸原業主。

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