（原標題：3萬人圍觀，寧波男子多花3倍“天價”買下小破屋！結果……）

一個半月前，

寧波東錢湖畔的一個破舊小屋被拍賣。

起拍價28萬，

經過127輪競拍，

這棟小屋最終以84萬成交，

成交價是起拍價的整整3倍！

就是這棟小屋

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圖片來源：阿里拍賣

昨天，這套房子又戲劇般重新在阿里拍賣平臺上掛出來了！

因爲，之前拍下它的人，悔拍了，不要了……

當時曾引3萬人次圍觀

先還是再簡單介紹下這套老房子。

這套房子位於東錢湖殷灣村項家——去過殷灣村的人應該知道，村子就在東錢湖邊。這套老屋出門幾十米就是湖。

看看這無敵湖景——

房子是很破舊了，而且小。

不過，雖然又小又破舊、還在農村，但這房子的土地性質，卻是國有劃撥土地——不是“小產權房”，可以在二手房市場正常買賣。

這套老屋當時的起拍價是28萬元。在其掛出在阿里拍賣平臺後，吸引了3萬多人次圍觀。2019年11月26日，在拍了127輪之後，最終以84萬元的總價成交——最終成交價是起拍價的整整3倍！

折算成單價，約2萬元/平方米，直追東錢湖那邊的新房……

悔拍！重拍！

但昨天，這套房子又神奇地重新掛出在阿里拍賣平臺。

我們記者從寧波鄞州區人民法院瞭解到，由於買家悔拍、未在規定期限內付清扣除保證金後的餘款，因此法院裁定重新拍賣。

按照規定，當初買家交納的5萬元保證金不予退還。

再度掛出的老屋相關拍賣資料。截圖自阿里拍賣平臺。

根據公告，這套房子將從2月3日10時起開拍。

房子的起拍價還是跟之前一樣，28萬元。保證金也是5萬元。拍賣每次加價幅度爲2000元。

評估機構給出的評估價是38.98萬元，折成單價不到9300元/平方米。

對這套老屋感興趣的，依然大有人在。

截至1月9日下午6點，雖然距離開拍還有24天，但這套房子已經有2人報名並交納了保證金，圍觀次數則已近7000次。

值得一提的是，這次重新拍賣，悔拍的那位原買家，按規定不能參加。

“殷灣村屬於歷史文化名村，原則上不整體拆遷。”