最近慢慢爆出多个城市开始出现楼盘降价的消息，但是说来说去都是那几个城市，只是楼盘不同，更多的城市则是没有消息传出。是真的没有消息还是消息没传出来？相信更多的人倾向于觉得是消息没传出来或者说是被压制了。之所以房价下跌的消息被压制，为的就是防止更多的房地产公司降价抛售，目的是希望各地的开发商根据自己当地的情况进行调控，不要跟风。一旦降价开始跟风就会形成价格战，百害而无一利，开发商的房子就更难卖了。

现在全国范围内的降价才刚开始，所以说率先降价的比较容易就能出售，等到全面下跌之后，可能大批的购房者就会持币观望，房子想卖都卖不动了 ，也许，房地产的没落就从开发商降价开始了，炒房客的好日子也算告一段落了。

很多网友认为，房子一旦开始出现大范围的降价就会出现地产崩盘的情况。其实也不会那么严重，毕竟现在房子大多数都被购房者接手，需要知道的是既然选择房子作为投资渠道，那么投资有涨有跌也是很正常的事情。但是如果在开发商手里跌了，这里面牵扯的九比较多了，首当其冲的就是银行，其他相关产业也会受到波及，而房子到了购房者手里，无非就是降价卖，不会出现断供的情况，对银行来说几乎没有影响，一般是不会出现崩盘的。

实际上，第一批的降价潮已经开始了，已经开始降价的开发商称，售楼处的人气是增加了不少，但是成交量还是惨不忍睹，因为观望的群体占了大多数，再有就是许多地区的新房二手房价格处于回调期，就算降了价也没人买，因此市场呈现一片冷淡的景象，就是那句老话，国人的习惯就是“买涨不买跌”！

之前王健林就曾公开表示，只有一二线城市的房价才需要调控，三四线不需要，因为根本卖不动。但事实真的是这样吗？一线城市就不用说了，大量的外来人口涌入，二线城市这几年通过人才落地政策也吸引的很大一批高素质人群的入驻，现在的三四线城市主要需求来自改善性住房和年轻人的婚房，虽然三四线城市的人口少，但是同样城区面积也小，大家都在想办法进入市区居住，来享有更好的配套设施和资源，所以三四线城市的购房需求不会比一二线城市的低多少！