原标题:大发地产溢价率127％夺合肥瑶海宅地，武汉地产19.11亿摘绍兴商住地

合肥

11月23日，合肥瑶海区一宗居住用地竞拍出让，土地面积为37.75亩，最终由大发地产以总价3.68亿元摘得，溢价率127%，楼面价6647.69元/平方米。

大发地产3.68亿夺合肥瑶海居住用地 溢价率127％

地块出让文件显示，该宗地块为瑶海区E1806地块，位于长江东路以北、半塔北路以东，面积为37.75亩，规划用途为居住，出让年限为70年，容积率≤2.2，参考地价430万元/亩，竞买保证金4000万元。

根据规划竞得人须按规划设计条件和批准的规划方案要求，同步修建长江东路规划绿线范围内3.18亩绿地。此外，竞得人办理住房销售明码标价备案价格不得高于区域内2016年10月31日前的同品质、同类型项目最高明码标价备案价格。

另悉，现场有14 家房企参与该地块的竞拍。目前，该地块周边有龙湖春江郦城、城建琥珀东华府、中梁美好时代等楼盘，在售均价为1.2万-1.6万元/平方米之间。

绍兴

11月23日，浙江绍兴越城区成功出让一宗商住地，出让面积9.69万平方米，由武汉地产旗下武汉地产绍兴统建城市开发有限公司以底价19.11亿元竞得，楼面价6801元/平方米。

武汉地产底价19.11亿摘绍兴商住地 总体量28万平米

据了解，此次出让宗地为越城区则水牌1号地块，东至规划湖滨路，南至樊家埭江，西至会龙大道，北至规划湖滨路。出让面积9.69万平方米，建筑面积最高近28万平方米，容积率2.8-2.9。

根据规划，该地块用途为居住用地兼容商业，要求建筑高度不超过100米，部分不超过80米；地块内应配建不少于18班的幼儿园一所，以及不少于200平方米社区卫生服务站一处。

另悉，近日，“长江资管-武汉地产公租房资产支持专项计划”正式成立并成功发行，发行总规模为8.915亿元，期限18年，平均票面利率为5.08%。

根据专项计划说明书，武汉地产集团以惠民居、青和居、惠康居、中央华城、青雅居5个公租房项目作为底层资产，进行资产证券化融资，5个项目共有11434套租赁住房，据预测未来这5个项目季度租金收入将稳定在2000万元以上。