原標題:大發地產溢價率127％奪合肥瑤海宅地，武漢地產19.11億摘紹興商住地

合肥

11月23日，合肥瑤海區一宗居住用地競拍出讓，土地面積爲37.75畝，最終由大發地產以總價3.68億元摘得，溢價率127%，樓面價6647.69元/平方米。

大發地產3.68億奪合肥瑤海居住用地 溢價率127％

地塊出讓文件顯示，該宗地塊爲瑤海區E1806地塊，位於長江東路以北、半塔北路以東，面積爲37.75畝，規劃用途爲居住，出讓年限爲70年，容積率≤2.2，參考地價430萬元/畝，競買保證金4000萬元。

根據規劃競得人須按規劃設計條件和批准的規劃方案要求，同步修建長江東路規劃綠線範圍內3.18畝綠地。此外，競得人辦理住房銷售明碼標價備案價格不得高於區域內2016年10月31日前的同品質、同類型項目最高明碼標價備案價格。

另悉，現場有14 家房企參與該地塊的競拍。目前，該地塊周邊有龍湖春江酈城、城建琥珀東華府、中梁美好時代等樓盤，在售均價爲1.2萬-1.6萬元/平方米之間。

紹興

11月23日，浙江紹興越城區成功出讓一宗商住地，出讓面積9.69萬平方米，由武漢地產旗下武漢地產紹興統建城市開發有限公司以底價19.11億元競得，樓面價6801元/平方米。

武漢地產底價19.11億摘紹興商住地 總體量28萬平米

據瞭解，此次出讓宗地爲越城區則水牌1號地塊，東至規劃湖濱路，南至樊家埭江，西至會龍大道，北至規劃湖濱路。出讓面積9.69萬平方米，建築面積最高近28萬平方米，容積率2.8-2.9。

根據規劃，該地塊用途爲居住用地兼容商業，要求建築高度不超過100米，部分不超過80米；地塊內應配建不少於18班的幼兒園一所，以及不少於200平方米社區衛生服務站一處。

另悉，近日，“長江資管-武漢地產公租房資產支持專項計劃”正式成立併成功發行，發行總規模爲8.915億元，期限18年，平均票面利率爲5.08%。

根據專項計劃說明書，武漢地產集團以惠民居、青和居、惠康居、中央華城、青雅居5個公租房項目作爲底層資產，進行資產證券化融資，5個項目共有11434套租賃住房，據預測未來這5個項目季度租金收入將穩定在2000萬元以上。