觀點地產網訊：11月26日，北京市規劃和自然委員會以拍賣的方式出讓編號爲京土整儲掛（昌）【2018】029號的地塊，最終，該地塊由未來科學城+城建+金茂聯合體以41億元總價斬獲。

據觀點地產新媒體瞭解，該地塊爲昌平區北七家鎮未來科學城南區CP07-0600-0052、0063、C-18地塊，建設用地面積爲9.71萬平方米，地上建築規模爲19.42萬平方米，容積率爲2.0，地塊用途爲F2公建混合住宅用地、R2二類居住用地。

該地塊的起始價爲40.6億元，起始樓面價20903元/平方米，該地塊吸引了未來科學城+城建+金茂聯合體、萬科參與競拍，在現場競價階段，該地塊僅獲一輪報價，最終由未來科學城+城建+金茂聯合體以41億元總價斬獲。

出讓規劃顯示，該地塊公建混合住宅用地的居住建築規模爲30%，其中，C-18地塊中商品住房銷售均價不超過54187元/平方米，且最高銷售單價不得超過56896元/平方米；CP07-0600-0052、0063地塊中商品住房銷售均價不超過51478元/平方米，且最高銷售單價不得超過54052元/平方米。

此外，CP07-0600-0052、0063地塊居住建築規模中套型建築面積90平方米以下住房面積所佔比重需達到70%以上，且CP07-0600-0063地塊含電信局一處，面積1000平方米。

值得一提的是，北京市今日將出讓【2018】028-40號共13宗地塊，13宗地塊的總出讓面積爲79.40萬平方米，總起價295.19億元。